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南京个人房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用。房屋位于南京市_____________（详细地址），建筑面积__________平方米。房屋类型为____________（住宅、商业等）。房屋内设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时归还房屋及其设施，未经甲方同意不得擅自续租。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定月租金为人民币______元（大写：_________元整）。租金按季度支付，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付周期的首月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如数归还房屋及其设施并付清所有费用后，甲方应退还押金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行改动或损坏。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋主体结构及其配套设施的维修，保证房屋的正常使用。除人为因素外，如因不可抗力导致房屋设施损坏，甲方应及时修复。

3.租赁期内，乙方承担水、电、气、通讯、物业管理等费用。乙方应按时足额缴纳相关费用，如有拖欠，应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约金数额视违约情况而定，最高不超过合同总金额的______%。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应支付逾期付款部分_____%的违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。如乙方未按时归还房屋及其设施，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

六、其他事项

1.甲乙双方约定，在租赁期内，甲方有权对房屋进行合法处置（如出售、抵押等），但应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如甲方出售房屋给第三方，应在出售前处理好与第三方的关系并保证第三方承认本合同的法律效力。否则，甲方应承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向南京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

附件：房屋设施清单及双方身份证复印件等相关证明文件。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的