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工厂物业管理合同范文8篇

篇1

甲方（业主）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工厂进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的工厂，位于______。物业类型为工业用地，用途为生产制造等。具体范围包括但不限于厂区内建筑、设施、绿化、清洁等。物业面积为______平方米。

二、委托管理事项

1.建筑物管理：保持建筑物的结构完好，确保公共区域和公共设施的正常使用。对物业的日常维护、修缮和管理负责。

2.公共设施管理：对厂区内的公共设施如电梯、空调系统等进行维护和管理。确保公共设施的正常运行。

3.绿化管理：负责厂区内绿化的养护和管理，保持环境优美。

4.保洁服务：负责厂区内的公共卫生和清洁工作，保持环境整洁卫生。

5.安全保卫：负责厂区的安全保卫工作，确保人员和财产安全。

6.其他事项：双方约定的其他管理事项。

三、管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、管理费用及支付方式

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，费用计算方式为______元/平方米/年，每年合计______元人民币。

2.甲方应于每年度的第一季度向乙方支付当年的物业管理费用。乙方收到款项后，应向甲方提供正式发票。

3.若发生额外的服务项目或超出管理范围的维修费用，双方应另行商定并支付相关费用。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。具体服务质量及标准如下：

1.确保物业的结构安全，维护公共设施的正常运行。

2.保持厂区内环境的整洁卫生，定期进行清洁和保养工作。

3.保证绿化植被的生长健康，定期养护和更换植物。

4.提供安全保卫服务，确保人员和财产安全。

5.其他约定的服务质量及标准。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并支付相应的管理费用。甲方有义务按时支付管理费用，配合乙方进行管理工作。

2.乙方有权按照本合同约定收取管理费用，并按照约定的服务质量及标准提供物业管理服务。乙方有义务尽职尽责地履行管理职责，保证服务质量。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方按照未付款项的一定比例支付滞纳金。具体比例双方另行商定。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务或者服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同最终解释权归甲乙双方共同所有。甲乙双方应当共同遵守本合同条款，履行各自义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工厂物业进行管理和服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（地址），物业类型为工厂，建筑总面积为______平方米。

二、委托管理事项

1.公共设施管理：乙方需对工厂内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等进行维护和管理。

2.保洁服务：乙方需负责工厂内的公共卫生清洁，包括楼宇内外、公共区域及设施的清洁卫生。

3.绿化管理：工厂内的绿化区域需得到维护和管理，保证绿化植物的正常生长。

4.安全管理：乙方需负责工厂的安全保卫工作，包括但不限于监控设备的管理、来访人员的登记等。

5.停车场管理：如工厂内设有停车场，乙方需负责停车场的管理和车辆引导。

6.其他：__________。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元，总计每月______元。

3.支付方式：______