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个人房屋租赁合同书简易5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁押金

1.乙方应支付甲方租赁押金，押金为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应法律责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担相应违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，应承担相应违约责任。乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还租金和押金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁合同的履行。如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知对方并取得对方同意后终止合同。否则应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]，装修情况为[XXXXX]。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[XXXXX]元/月，合计人民币[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的[XXXXX]日为租金支付日。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：人民币[XXXXX]元。乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

2.保证金：人民币[XXXXX]元。乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅用于居住，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

4.乙方应在租赁期满时将房屋及其设施设备恢复原状，并清理垃圾杂物。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并扣除押金和保证金作为违约金：

（1）不按照合同约定支付租金或押金、保证金；