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商业场所租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业场所事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所开展的业务经营活动。

1.2租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及商业活动限制

4.1乙方应将租赁物用于其营业执照所允许的经营范围之内的业务活动。

4.2乙方不得在租赁物内进行违法、违规或有损甲方利益的活动。

五、场所的交付与返还

5.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其原状。

六、装修及改建

6.1乙方经甲方同意后，可对租赁物进行装修或改建。但不得破坏租赁物的主体结构。

6.2租赁期满后，乙方对租赁物的装修、改建部分不得拆除或毁损，应无偿归甲方所有。

七、保证金

7.1乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元作为保证金。

7.2保证金在乙方履行合同义务后应退还给乙方。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

八、甲方的权利和义务

8.1甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

8.2甲方应保证租赁物的正常供水、供电及通讯设施等。

九、乙方的权利和义务

9.1乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

9.2乙方应合理使用租赁物，不得破坏或污染。并负责维护和管理。如因乙方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

十、合同的变更和解除

10.1任何一方均不得无故变更或解除合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

十一、违约责任

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

1.甲方同意出租其位于_________的商业场所（以下简称“租赁场所”），乙方同意承租该场所。

2.乙方对租赁场所进行了充分了解和考察，愿意按照本合同条款承租该场所。

#双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所

1.甲方出租的场所位于_________，具体面积为_________平方米。

2.租赁场所的平面布局、装修和设备设施等应符合乙方的要求，并满足相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币_____元（大写：_________）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同签订后_____日内支付。

2.乙方支付的租金应转入甲方指定的银行账户，并承担因转账产生的相关费用。

四、保证金

1.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付人民币_____元（大写：_________）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同条款。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在_____日内返还保证金本金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、维修费等。甲方应协助乙方与物业管理公司协商相关费用标准。

2.乙方在租赁期间内使用的设施设备应自行维护并承担相关费用。甲方在必要时可提供协助，但相关费用由乙方承担。

六、装修与改建

1.乙方可根据经营需要对租赁场所进行装修和改建，但应符合相关法律法规和物业