房屋贷款买卖通用协议2024版.docxVIP

房屋贷款买卖通用协议2024版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3贷款银行

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

第五条贷款期限

5.1贷款期限

5.2提前还款条件

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3贷款银行违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3贷款银行声明

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2贷款申请表

13.3房屋买卖合同

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3贷款银行签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，具有房屋所有权证的合法持有人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋，并签订本合同的合法自然人、法人或其他组织。

1.3贷款银行：指根据乙方申请，同意为乙方提供房屋贷款服务的银行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：指甲方拥有的房屋所在的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋所有权：指甲方对房屋的合法所有权，包括但不限于房屋所有权证等相关证明文件。

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额：指乙方根据本合同向贷款银行申请的贷款额度，以万元为单位。

3.2贷款用途：指乙方明确表明的贷款资金主要用于购买甲方房屋，并用于居住或其他合法用途。

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：指贷款银行根据市场情况和乙方信用状况确定的贷款年利率。

4.2还款方式：指乙方按照贷款银行的要求，通过等额本息、等额本金或其他约定的方式进行还款。

第五条贷款期限

5.1贷款期限：指乙方按照本合同约定的贷款金额、利率和还款方式，向贷款银行还款的期限，以年为单位。

5.2提前还款条件：指乙方在本合同约定的贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本息的条件和规定。

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：指甲方按照本合同约定，将房屋交付给乙方的具体时间。

6.2房屋过户手续：指甲方和乙方应按照相关法律法规，共同办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表等。

第七条违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：指本合同争议诉讼应由合同签订地人民法院管辖。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，同时贷款银行同意提供贷款。

9.2合同变更：如甲乙双方经协商一致，可以对书面合同进行修改或补充，任何未经双方书面同意的变更均无效。

9.3.1乙方向贷款银行还清全部贷款本息；

9.3.2甲乙双方协商一致提前解除本合同；

9.3.3根据法律规定或合同约定，合同应当终止的其他情形。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2

合同解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定；本合同的、、附件及附件的补充协议等均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十二条其他条款

12.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

12.2乙方声明：乙方保证向贷款银行提供的个人信息及财务状况真实、准确、完整，并同意贷款银行对其信用情况进行调查。

12.3贷款银行声明：贷款银行对本合同项下的贷款业务享有独立的审批权，并对贷款的发放及回收负全部责任。

第十三条附件

13.1房屋所有权证：甲方持有的房屋所有权证复印件。

13.2贷款申请表：乙方提交的贷款申请表原件。

13.3房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合