2025北京市仓库租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条仓库基本情况

1.1仓库地址：

1.2仓库面积：平方米

1.3仓库设施：

第二条租赁期限

2.1本仓库的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为。

第四条费用承担

4.1租赁期间，甲方负责缴纳仓库房产税、土地使用税、物业服务费等费用。

4.2租赁期间，乙方负责缴纳水费、电费、搬运费等使用费用。

第五条权利义务

5.1甲方保证仓库符合乙方正常使用需求，保证仓库的安全性。

5.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。

5.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认主体资格。

2.仓库租赁地址、面积、设施等基本情况应准确无误。

解决办法：双方应对仓库进行实地考察，并在合同中明确具体描述。

3.租赁期限、租金及支付方式应明确。

解决办法：双方应就租赁期限、租金标准、支付时间等达成一致，并写入合同。

4.费用承担及权利义务分配应清晰。

解决办法：双方应明确各自应承担的费用和权利义务，并在合同中列明。

5.违约责任应明确。

解决办法：合同中应列明违约责任及违约金的计算方式。

6.争议解决方式应明确。

解决办法：双方应选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并在合同中明确。

7.合同的签订、生效、解除、终止及解除合同的条件和责任应明确。

解决办法：合同中应包含合同的签订地点、时间、生效条件、解除合同的条件和责任等内容。

涉及的法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。

2.出租方：指依法将其财产租赁给他人使用的当事人。

3.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的当事人。

4.租赁期限：指承租方租赁出租方财产的时间。

5.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。

6.违约金：指当事人违反合同约定应承担的赔偿责任。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.企业或个人租赁仓库存储货物或物品。

2.仓库出租方为拥有仓库产权的单位或个人。

3.仓库承租方为需要仓库存储空间的单位或个人。

4.租赁双方希望通过合同明确双方的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。

补充条款：

1.仓库使用范围：明确乙方在使用仓库时不得从事的activities（例如：不得进行危险品存储、不得进行违法活动等）。

2.保险：双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。

3.维修责任：明确仓库设施损坏时的维修责任和维修费用承担。

4.提前终止合同：列明在合同履行期间，何种情况下双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

5.不可抗力：对于因不可抗力导致的合同无法履行，双方的责任和义务。

6.变更条款：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应如何办理手续。

附件列表：

1.仓库实