2025专业版住房贷款合同范本.docxVIP

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法定代表人：

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鉴于借款人需要购买住房，并向贷款人申请住房贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额、用途和还款方式

1.1贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2贷款用途：本贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。

1.3还款方式：借款人应按约定的还款方式和还款期限，通过贷款人指定的方式还款。

第二条贷款期限

2.1本贷款的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款人在借款人履行完毕本合同约定的全部债务后，应当将抵押物办理注销抵押登记手续。

第三条贷款利率

3.1本贷款的贷款利率为%。

3.2贷款利率按年一定，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。

第四条还款保证

4.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限还款。

4.2借款人未能按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息。

4.3借款人未能按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，贷款人有权提前收回贷款本金。

第五条违约责任

5.1借款人违反本合同的约定，贷款人有权要求借款人支付违约金。

5.2借款人未能按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，贷款人有权依法追究借款人的法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。

贷款人（盖章）：

借款人（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，贷款人有权解除合同，并追究借款人的法律责任。

解决办法：双方应认真核实合同填写的内容，确保信息的真实性和准确性。如有疑问，可向专业人员进行咨询。

2.合同双方应遵守合同约定的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：合同双方应严格遵守合同条款，确保履行各自的义务。如发生违约情况，应及时沟通协商，采取补救措施，必要时可依法追究违约方的法律责任。

3.合同双方应按照约定的还款方式和还款期限还款，如借款人未能按时还款，贷款人有权依法追究借款人的法律责任。

解决办法：借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限还款。如遇到还款困难，应及时与贷款人沟通，协商调整还款计划。

4.合同双方在签订合应充分了解合同内容，确保双方权益。

解决办法：合同双方在签订合可向专业人员进行咨询，确保充分了解合同内容。如有疑问，可要求合同另一方进行解释和说明。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指在本合同中提供住房贷款的金融机构。

2.借款方：指在本合同中向贷款方申请住房贷款的当事人。

3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的住房贷款金额。

4.贷款用途：指借款方同意按照合同约定用途使用贷款资金。

5.还款方式：指借款方按照合同约定向贷款方还款的方式，如等额本息、等额本金等。

6.贷款期限：指借款方按照合同约定还款的期限。

7.贷款利率：指贷款方提供住房贷款的利率。

8.逾期利息：指借款方未能按照合同约定还款期限还款时，需支付给贷款方的额外利息。

9.违约金：指借款方违反合同约定时，需支付给贷款方的违约赔偿。

10.抵押物：指借款方为担保贷款，提供给贷款方的财产。

11.法律责任：指借款方在违反合同约定时，需承担的法律后果。

12.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人住房贷款：适用于借款人购买自用住房时的贷款申请。

2.房地产开发项目贷款：适用于开发商为完成房地产项目开发，向金融机构申请贷款的情况。

3.住房按揭贷款：适用于借款人购买住房，通过按揭方式向金融机构申请贷款的情况。

4.二手房贷款：适用于借款人购买二手房时，向金融机构申请贷款的情况。

补充条