2025果然食品有限公司房屋租赁合同参考.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：2025果然食品有限公司

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

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联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。

2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方为房屋所有权人，乙方具备承租能力。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式，确保乙方按时支付租金。

4.注意押金金额和退还条件，确保押金在租赁期满或合同解除后能顺利退还。

5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏，确保房屋及设施的正常维护。

6.合同的变更、解除和违约情况需书面签署并经双方确认，确保合同的合法性和有效性。

7.注意双方的权利和义务，确保在发生争议时能依据合同条款进行解决。

解决办法：

1.双方如有疑问或对合同条款有不同理解，应及时沟通，协商解决。

2.如乙方未按时支付租金，甲方可以书面形式通知乙方，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

3.如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.如发生合同争议，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于赔偿乙方可能造成的损失或抵扣乙方应付款项。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同