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?合同编号：

甲方（转让方）：

地址：

联系方式：

代表人：

乙方（受让方）：

地址：

联系方式：

代表人：

鉴于甲方拥有位于的酒楼，现甲乙双方经协商一致，就酒楼转让事宜达成如下合同：

第一条转让内容

1.1甲方同意将位于的酒楼及其附属设施、设备、存货等全部资产转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的酒楼资产，并按照本合同约定支付转让价款。

第二条转让价款

2.1本酒楼的转让价款为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理酒楼转让所需的所有手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。

3.2甲方应保证所提供的证件、资料真实、有效，并承担因虚假陈述导致的一切法律责任。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证酒楼在转让前不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应妥善保管甲方的酒楼资产，并在合同约定的期限内继续经营酒楼。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的%。

5.2如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对合同双方的资格进行审查，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。

2.明确合同标的，确保转让的酒楼资产真实、完整、无权利瑕疵。解决办法：在合同中详细描述酒楼的资产情况，包括地理位置、面积、设备、存货等，并约定甲方对酒楼资产的瑕疵担保责任。

3.注意合同价款的支付方式和时间，确保乙方按时支付转让价款。解决办法：在合同中明确约定支付方式和时间，并设定违约金等违约责任，以督促乙方按时支付。

4.办理转让手续，确保合同顺利履行。解决办法：在合同中约定甲方应协助乙方办理转让手续，并明确双方在办理过程中的权利和义务。

5.约定违约责任，确保合同双方的权益得到保障。解决办法：在合同中设定违约金等违约责任，以约束双方履行合同义务。

6.明确争议解决方式，确保合同履行过程中发生的争议得到妥善解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.转让方：指拥有酒楼资产并同意将其转让给他人的一方。

2.受让方：指同意购买并接受酒楼资产的一方。

3.转让价款：指乙方支付给甲方的酒楼资产购买价格。

4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

7.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

应用场合：

1.酒楼所有权人希望将酒楼转让给他人经营时。

2.投资者寻求购买酒楼以开展餐饮业务时。

3.酒楼经营者因故需转让酒楼，寻求新的经营者接替时。

补充条款：

1.酒楼转让前的营业收入和负债情况说明。

2.酒楼转让后的员工安排和管理权转移。

3.酒楼的知识产权、商标、商誉等无形资产的转让事宜。

4.酒楼转让过程中涉及的税费承担责任。

5.酒楼转让后的经营许可和卫生许可等手续的转移。

6.酒楼转让后的供应商合同和客户关系的处理。

7.酒楼转让后，原甲方与新乙方之间的技术支持和经营咨询服务。

附件列表：

1.酒楼的营业执照复印件。

2.酒楼的房产证复印件。

3.酒楼的经营许可证复印件。

4.酒楼的卫生许可证复印件。

5.酒楼的设备清单和购买合同。

6.