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2024版抵债房屋买卖合同及配套设施交接清单

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋及配套设施概况

3.1房屋概况

3.2配套设施概况

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

6.过户及登记手续

6.1过户手续

6.2登记手续

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

8.配套设施交接

8.1交接清单

8.2交接方式

9.产权及瑕疵保证

9.1产权保证

9.2瑕疵保证

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附则

13.1其他约定

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“抵债房屋”指因债务人违约，债权人依法取得并用于偿还债务的房屋。

1.1.2“配套设施”指与房屋共同构成居住环境的设备、设施和附属物，包括但不限于停车位、绿化、供暖、供水、供电、燃气等。

1.1.3“甲方”指取得抵债房屋的债权人。

1.1.4“乙方”指购买抵债房屋的债务人或其指定的受让人。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非有特殊说明，否则均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人（或授权代表）：

2.1.3甲方住所：

2.1.4甲方联系方式：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人（或授权代表）：

2.2.3乙方住所：

2.2.4乙方联系方式：

3.房屋及配套设施概况

3.1房屋概况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋产权证号：

3.1.3房屋建筑面积：

3.1.4房屋结构：

3.1.5房屋装修情况：

3.2配套设施概况

3.2.1配套设施名称：

3.2.2配套设施产权归属：

3.2.3配套设施现状：

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2甲方应保证房屋及配套设施的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及配套设施。

4.2.2乙方应按照合同约定支付购房款，并承担相应的法律责任。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋及配套设施交易价格为人民币_____元整。

5.2支付方式

5.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付购房款总额的____%，即人民币_____元整。

5.2.2剩余购房款在房屋及配套设施交付后____日内一次性支付。

6.过户及登记手续

6.1过户手续

6.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内办理房屋及配套设施的过户手续。

6.1.2乙方应配合甲方办理过户手续，并承担相应的费用。

6.2登记手续

6.2.1甲方应在本合同签订之日起____日内办理房屋及配套设施的登记手续。

6.2.2乙方应配合甲方办理登记手续，并承担相应的费用。

8.配套设施交接

8.1交接清单

8.1.1本合同附件一为房屋及配套设施交接清单，乙方应按照清单内容逐一验收。

8.1.2交接清单内容包括但不限于配套设施名称、型号、数量、状态等。

8.2交接方式

8.2.1甲方应在房屋及配套设施过户手续办理完毕后____日内，组织乙方进行现场交接。

8.2.2乙方应在接到甲方交接通知后____日内完成现场交接。

9.产权及瑕疵保证

9.1产权保证

9.1.1甲方保证房屋及配套设施的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

9.1.2甲方承诺在房屋及配套设施过户登记后，乙方享有完整的产权。

9.2瑕疵保证

9.2.1甲方保证房屋及配套设施在交接时不存在重大结构性瑕疵或影响正常使用的功能性瑕疵。

9.2.2乙方在交接时发现房屋及配套设施存在重大瑕疵，有权要求甲方修复或赔偿。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1甲方未在约定时间内办理过户手续的；

10.1.2乙方未按约定时间支付购房款的；

10.1.3甲方提供的房屋及配套设施存在虚假信息的；

10.2违约责任

10.2.1甲方违约的，应向乙方支付_____%的违约金；

10.2.2乙方违约的，应向甲方支付_____%的违约金