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租用商业用房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租用甲方商业用房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的商业用房出租给乙方，具体房屋信息如下：

-地址：_________

-面积：_________平方米

-房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为_____元/月，按季度支付，每个季度的第一个月底前支付下一季度的租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________

-账号：_________

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生，不得乱扔垃圾、乱贴乱画。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并确保装修、改造不影响房屋结构和安全。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应及时将房屋归还给甲方，并保证房屋完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方如违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方限期改正或赔偿损失。

5.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如相关法律发生变化，不影响本合同的效力及履行。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应将本合同到相关部门进行备案登记。如因未备案登记导致合同无效或产生其他纠纷的，由双方自行承担相应责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商业用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施及装修情况如下：_________。

3.甲方保证出租的房屋具有完全的产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施及装修完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的标准支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或借给他人使用。

2.乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应妥善保管