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个人二手小别墅买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的二手小别墅的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方所有的二手小别墅位于（地址），建筑面积为（平方米），产权年限为（年）。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以（人民币）的价格将标的物出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修等费用。

2.乙方应在合同签订后（天数）内支付全部购房款。具体支付方式为：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方以现金方式支付购房款。

三、交付及过户

1.甲方应在收到购房款后（天数）内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.乙方应在交付后（天数）内办理完毕过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付标的物，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金（人民币），直至交付完成。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款或办理过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金（人民币），直至支付或办理完毕。

五、其他约定事项

1.标的物内的家具、电器等附属设施已包含在售价中，乙方无需额外支付费用。

2.甲方应确保标的物的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿相应损失。

3.乙方在过户过程中如需甲方协助，甲方应积极配合，提供相关证明材料。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人二手小别墅的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，为小别墅建筑，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋结构为______结构，装修程度为______，附属设施包括______。

3.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利纠纷。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付房价款的______%作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方应在乙方支付首付款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户手续办理完毕后，乙方即获得该房屋的所有权。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，需返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、担保费等。

2.若乙方在合同签订后反悔，甲方有权没收其已支付的首付款。同时，乙方需赔偿甲方的损失，损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、担保费等。

3.若因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，需赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋租金、中介费、评估费、担保费等。

4.若因乙方原因未