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园区物业管理合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、促进园区发展的精神，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供物业服务，乙方购买物业服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方对乙方物业所在园区进行专业化管理，提供公共服务。

2.甲方对乙方物业所在园区的房屋共用部位、公共设施和公共设备进行维护、修缮和保养。

3.甲方对乙方物业所在园区提供安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理等服务。

4.甲方协助乙方处理物业使用中的各种问题。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自合同签订之日起至______年______月______日。

2.在服务期限内，甲方应按照合同约定向乙方提供物业管理服务。

3.服务期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照合同约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：

（1）物业服务费：每平方米______元/月，总计______元/年。

（2）其他费用：如绿化养护费、保安费等，按实际发生计算。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付第一笔物业管理服务费，以后每______个月支付一次，每次支付______元。

3.如乙方逾期支付物业管理服务费，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应符合相关标准和要求。

2.乙方有权对甲方提供的物业管理服务质量进行监督。如甲方服务质量存在问题，乙方可要求甲方进行整改。

3.甲方应定期对物业管理服务人员进行培训和教育，提高服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

（2）甲方有权对乙方物业进行专业化管理，提供公共服务。

（3）甲方有权对乙方物业所在园区的房屋共用部位、公共设施和公共设备进行维护、修缮和保养。

（4）甲方有权对乙方物业所在园区提供安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理等服务。

（5）甲方有权协助乙方处理物业使用中的各种问题。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供物业管理服务。

（2）甲方应对乙方物业所在园区进行专业化管理，提供优质服务。

（3）甲方应对乙方物业所在园区的房屋共用部位、公共设施和公共设备进行定期维护、修缮和保养。

（4）甲方应对乙方物业所在园区提供安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理等服务。

（5）甲方应协助乙方处理物业使用中的各种问题。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。如甲方服务质量存在问题，乙方可要求甲方进行整改。

（2）乙方有权对甲方提供的物业管理服务质量进行监督。如甲方服务质量存在问题，乙方可要求甲方进行整改。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定向甲方支付物业管理服务费。如逾期支付，应按合同约定向甲方支付违约金。

（2）乙方应尊重甲方的物业管理服务，不得妨碍甲方正常的物业管理活动。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及纠纷处理

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）乙方如未按照合同约定支付物业管理服务费，应按合同约定向甲方支付违约金。如逾期支付超过约定时间达______个工作日以上，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.在履行合同过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。在纠纷处理过程中，双方应停止履行合同直至纠纷解决为止。如因纠纷导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同或依法解除合同。如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可免责并协商终止合同或依法解除合

篇2

甲方（委托方）：XXXX园区管理委员会

地址：XXXX园区管理委员会所在地

法定代表人：XXX，职务：主任

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业