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二手房买卖协议书格式7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____市_____区（县）_____路_____小区_____号楼_____层_____室。

2.该房屋的建筑面积为_____平方米，产权年限自_____年至_____年止。

3.该房屋的所有权证书编号为：__________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起_____日内，支付定金人民币_____元整给甲方。

（2）在甲、乙双方正式办理过户手续时支付尾款人民币_____元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到全款后的_____日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应在收到全款后的_____个月内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起每日向甲方支付房款总额千分之____的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付房款总额千分之____的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

五、其他事项

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应承担各自的税费。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议而产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议前言

1.为明确双方权益，避免纠纷，特订立本协议。

2.双方应遵守国家法律法规及相关政策，本着公平、公正、诚实信用的原则，履行各自的义务。

二、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的具体地址、面积、房屋结构等信息详见本协议附件。

三、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起______日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方；

（2）该房产办理过户手续前，乙方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未