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建筑项目报建流程

目录

一、前期准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1项目立项与可行性研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1.1项目建议书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1.2可行性研究报告．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1.3项目评估报告．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.2设计规划与设计图纸．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.2.1建筑方案设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.2.2施工图设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.2.3图纸审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

1.3环评审批与节能评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

1.3.1环境影响评价报告．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

1.3.2节能评估报告．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

1.4获得相关许可与批文．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

1.4.1国有土地使用证．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

1.4.2建设工程规划许可证．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

1.4.3施工许可证．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

二、报建流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.1建筑业企业资质申报．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.1.1企业资质申请表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.1.2相关证明文件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.1.3审核与发证．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.2建筑工程项目备案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.2.1备案申请表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

2.2.2项目基本情况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

2.2.3备案审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

2.3施工图审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

2.3.1图审申请表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

2.3.2设计图纸．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

2.3.3图审意见与整改．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

2.4施工许可申请．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

2.4.1施工许可申请表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

2.4.2施工合同．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

2.4.3安全措施备案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

2.5消防设计审核与验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

2.5.1消防设计审查申请．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

2.5.2消防设施竣工验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

2.6环保验收与备案．．．．．．．．．．．．．．．．．