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国有房产出售合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.出售方与购买方的基本信息
2.1出售方信息
2.2购买方信息
3.房产的基本情况
3.1房产名称
3.2房产地址
3.3房产性质
3.4房产面积
3.5房产用途
3.6房产权属证明
4.房产价格及付款方式
4.1房产价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4交付条件
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3费用承担
7.房产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.房产附属设施及使用权
8.1附属设施清单
8.2附属设施使用权
9.房产使用限制
9.1使用限制条款
9.2违约责任
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2其他约定
13.合同附件
13.1附件一：房产权属证明
13.2附件二：房产附属设施清单
14.合同签署及其他
14.1合同签署
14.2其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.出售方与购买方的基本信息
2.1出售方信息
出售方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
2.2购买方信息
购买方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
3.房产的基本情况
3.1房产名称
________________
3.2房产地址
________________
3.3房产性质
________________
3.4房产面积
________________
3.5房产用途
________________
3.6房产权属证明
________________
4.房产价格及付款方式
4.1房产价格
人民币________________元整。
4.2付款方式
（1）首付：人民币________________元整，于合同签订之日起________________日内支付；
（2）尾款：人民币________________元整，于房产交付前支付。
4.3付款时间
付款时间如下：
（1）首付付款时间：合同签订之日起________________日内；
（2）尾款付款时间：房产交付前________________日内。
5.房产交付及验收
5.1交付时间
房产交付时间为________________。
5.2验收标准
房产验收标准如下：
（1）房产结构安全，无安全隐患；
（2）室内设施齐全，符合合同约定；
（3）房产权属清晰，无争议。
5.3验收程序
验收程序如下：
（1）购买方在房产交付前应亲自或委托他人进行验收；
（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；
（3）验收不合格的，购买方应在验收报告上注明，并要求出售方在规定时间内整改。
5.4交付条件
房产交付条件如下：
（1）房产权属证明齐全；
（2）房产无任何债权债务；
（3）房产附属设施齐全。
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
（1）提交房产权属证明；
（2）签订房屋买卖合同；
（3）办理过户登记；
（4）支付相关税费。
6.2过户费用
（1）契税：人民币________________元整；
（2）印花税：人民币________________元整；
（3）其他相关税费：人民币________________元整。
6.3费用承担
过户费用由________________方承担。
8.房产附属设施及使用权
8.1附属设施清单
（1）家具：________________；
（2）电器：________________；
（3）装修：________________；
（4）车位：________________；
（5）其他：________________。
8.2附属设施使用权
附属设施随房产一同转让，购买方享有对上述附属设施的使用权。
9.房产使用限制
9.1使用限制条款
（1）不得改变房产的结构、用
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