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商铺租赁合同[经典](2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1商铺用途

7.2使用限制

8.商铺维护及保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

第二条租赁物基本信息

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）

第五条租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整幅度：_______

5.3调整通知：调整前_______日通知租赁方

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还时间：合同终止后_______日内退还

第七条使用范围及限制

7.1商铺用途：_______

7.2使用限制：_______

7.2.1不得擅自改变商铺结构

7.2.2不得从事违法活动

7.2.3不得损害商铺及公共设施

第八条商铺维护及保养

8.1租赁方责任：

8.1.1保持商铺内外整洁，及时清理垃圾

8.1.2对商铺进行日常保养，确保设施正常运行

8.1.3未经出租方同意，不得对商铺进行装修或改动

8.2出租方责任：

8.2.1保证商铺符合租赁要求，无安全隐患

8.2.2定期检查商铺设施，确保其正常运行

8.2.3对商铺进行必要的修缮和维护

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金

9.1.2擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的赔偿责任

9.1.3逾期退租的，应支付_______的违约金

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付商铺的，应向租赁方支付_______的违约金

9.2.2未按约定进行修缮和维护的，应承担相应的赔偿责任

9.2.3无故提前解除合同的，应向租赁方支付_______的违约金

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：地震、火灾、洪水等自然灾害及政府行为等

10.2不可抗力处理：

10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方

10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以解除

10.2.3不可抗力事件解除合同后，双方互不承担违约责任

第十一条合同解除

11.1解除条件：

11.1.1双方协商一致

11.1.2出现合同约定的解除情形

11.1.3出现不可抗力事件

11.2解除程序：

11.2.1双方书面通知对方

11.2.2双方共同确认解除合同

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

12.2争议解决机构：_______

第十三条合同生效

13.1生效条件：双方签字盖章，且租赁物交付使用

13.2生效日期：_______年_______月_______日

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.3本合同自双方签字盖章之