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出租房承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2使用规定

6.3使用费用

7.房屋修缮责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋清单

12.2合同附件二：附属设施清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同变更与解除

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方身份证号码：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方身份证号码：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限续签：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________（元/月）

4.2租金支付时间：________

4.3支付方式：________

5.房屋使用规则

5.1使用范围：________

5.2使用限制：________

5.3房屋维护：________

6.附属设施使用

6.1附属设施清单：________

6.2使用规定：________

6.3使用费用：________

7.房屋修缮责任

7.1出租方修缮责任：________

7.2承租方修缮责任：________

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金的_________%的违约金。

8.1.2房屋存在安全隐患，未在规定时间内进行维修，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

8.1.3未按照约定提供附属设施或服务，每逾期一日，应向承租方支付相当于附属设施或服务费用的_________%的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金的_________%的违约金。

8.2.2损坏房屋或附属设施，未在规定时间内修复或赔偿，应按照实际损失的三倍进行赔偿。

8.2.3违反房屋使用规则，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方单方面解除合同的条件：________

9.1.2承租方单方面解除合同的条件：________

9.1.3双方协商一致解除合同的条件：________

9.2合同解除程序

9.2.1出租方解除合同，应提前________日通知承租方。

9.2.2承租方解除合同，应提前________日通知出租方。

9.2.3双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

9.3合同解除后果

9.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。

9.3.2承租方应将房屋及其附属设施完好地交还给出租方。

9.3.3合同解除后，双方应按照约定处理相关争议。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过协商解决争议。

10.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方可共同选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗