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房屋居间合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义及解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.双方当事人

3.1房屋出卖人信息

3.2房屋买受人信息

3.3居间服务方信息

4.房屋基本情况

4.1房屋权属

4.2房屋位置及面积

4.3房屋用途

4.4房屋配套设施

5.居间服务内容

5.1居间服务方义务

5.2房屋出卖人及买受人义务

5.3居间服务费用及支付方式

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格

6.2付款方式及时间

6.3逾期付款责任

7.居间服务期限及终止条件

7.1居间服务期限

7.2居间服务终止条件

7.3终止后的处理事宜

8.违约责任

8.1房屋出卖人违约责任

8.2房屋买受人违约责任

8.3居间服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2必威体育官网网址条款

10.3合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于房屋买卖居间服务，即本合同项下的房屋出卖人与买受人通过居间服务方提供的居间服务，达成房屋买卖意向，并签署房屋买卖合同。

2.定义及解释

2.1合同术语定义

在本合同中，“房屋”指出卖人依法享有所有权并愿意出售的住宅或非住宅房屋；“出卖人”指房屋所有权人；“买受人”指购买房屋的自然人或法人；“居间服务方”指提供居间服务的中介机构或个人。

2.2合同解释原则

3.双方当事人

3.1房屋出卖人信息

出卖人名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

3.2房屋买受人信息

买受人名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

3.3居间服务方信息

服务方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

4.房屋基本情况

4.1房屋权属

出卖人保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2房屋位置及面积

房屋位于___________，房屋建筑面积为___________平方米。

4.3房屋用途

房屋用途为___________。

4.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：___________。

5.居间服务内容

5.1居间服务方义务

居间服务方应依法履行居间职责，提供真实、准确、全面的房屋信息，协助双方达成房屋买卖意向。

5.2房屋出卖人及买受人义务

出卖人应如实提供房屋信息，配合居间服务方完成居间服务；买受人应如实提供自身信息，配合居间服务方完成居间服务。

5.3居间服务费用及支付方式

居间服务费用为___________元，支付方式为___________。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格

房屋成交价格为___________元。

6.2付款方式及时间

付款方式为___________，付款时间为___________。

6.3逾期付款责任

如买受人逾期付款，应按每日___________向出卖人支付违约金。

7.居间服务期限及终止条件

7.1居间服务期限

本合同居间服务期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

7.2居间服务终止条件

1.双方达成房屋买卖意向并签署房屋买卖合同；

2.居间服务期限届满；

3.双方同意终止居间服务；

4.出现不可抗力因素；

5.法律法规规定的其他情形。

8.违约责任

8.1房屋出卖人违约责任

若出卖人未按合同约定提供房屋或提供虚假信息，导致买受人损失，出卖人应承担违约责任，向买受人支付相当于房屋总价款_________%的违约金。

8.2房屋买受人违约责任

若买受人未按合同约定支付房款或未能按时完成过户手续，导致出卖人损失，买受人应承担违约责任，向出卖人支付相当于房屋总价款_________%的违约金。

8.3居间服务方违约