2024年商铺买卖合同协议书5篇.docxVIP

2024年商铺买卖合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意按照本协议的条款和条件，就甲方拥有并合法拥有的商铺（以下简称“标的商铺”）的买卖事宜达成协议。

二、标的商铺描述

1.商铺地址：___________________（详细地址）。

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺所有权证号：_______________。

4.其他相关权属证明及详细信息：_____________。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，标的商铺的成交价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：本协议签署之日，乙方支付人民币________元整（大写：__________________元整）作为定金。

（2）首付款：在办理标的商铺过户手续前，乙方支付剩余房款的______%（即人民币________元整）。

（3）尾款：在标的商铺过户手续完成后，乙方支付剩余款项。

四、过户及税费承担

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理标的商铺的过户手续。

2.甲乙双方应按照法律规定承担各自的税费。

五、物业交接及风险转移

1.甲乙双方同意在标的商铺过户手续办理完成后，进行物业交接。

2.物业交接完成后，标的商铺的风险转移至乙方。

六、保证与承诺

1.甲方保证对标的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权属证明。

2.甲方保证标的商铺不存在权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。

3.乙方承诺按照本协议约定支付购房款项。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得标的商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按本协议约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，已收取的款项不予退还。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本协议所称不可抗力，是指地震、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方合法拥有的商铺出售给乙方事宜，特订立本协议。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________________________________。

2.商铺面积：____________平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有人，有权出售该商铺。

三、买卖条件

1.商铺价格：甲、乙双方协商确定，商铺总价为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整），剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

4.交付时间：甲方应于本协议签订后____日内将