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2023关于住宅质量保证书锦集九篇

住宅质量保证书篇1

综合验收合格证书编号：穗建开验字第______号填发日期：

发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付使用

时间年月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限

保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物

的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范

的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。屋面防水3年保修

期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，发展商将无偿进

行维修并满足有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏1年保修期

内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。

地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

墙面、顶棚抹灰层脱落1年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱

落，发展商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂1年保修期内因施工质量问题

出现的地面饰面开裂，发展商将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件损坏1年保修

期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，发展商将无偿进行维修。卫

生洁具1年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，发展商将

无偿进行维修。灯具、电器及开关6个月保修期内因产品或施工质量问题出现的

随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失灵问题，发展商将无偿进行维修，但

业主自行改动后不属保修范围。防盗及对讲系统1年保修期内因产品或施工质量

问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，发展商将无偿进行维修。管道堵塞2

个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，发展商将无偿进行疏

通。

注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买

的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施

的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行

承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞

等，发展商一律不负保修责任，由业主自行维修;若因此造成房屋质量受损或其

他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。

住宅质量保证书篇2

本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的＿＿＿市＿＿＿

区＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿小区＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其结构、部件、设施、

配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：

一、本住宅建筑面积为＿＿＿平方米，其中公共建筑面积分摊＿＿＿平方米。

二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。

三、本住宅通过＿＿＿市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。

四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内

容与保修期：

1.屋面防水层3年；

2.墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏1年；

3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1

年；

4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；

6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；

7.管道堵塞2个月。

五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的

质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责

任人承担相应责任。

六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部

门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。

七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物

业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、

市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住

宅建设主管部门申请协调。

九、本公司愿承诺的其他内容（略）。

十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与

合同具有同等法律效力。

保证单位：

法人代表：

日期：

公司

联系人：

住宅质量保证书篇3

本公司对您购买的防城港市路号小区栋单元室，建筑面积平方米的

住宅作如下质量保证和承诺：