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存量房屋买卖合同（自行成交版）模版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。

3.房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全产权，无抵押、查封等限制交易情形。

4.房屋装修情况：甲方已对该房屋进行了装修，具体装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：）。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到房屋总价款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋总价款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金元。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房屋总价款，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

2.甲方在收到房屋总价款后，如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房屋总价款，并赔偿乙方的损失。

3.乙方在支付房屋总价款后，如未能按时接收房屋或办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充或解释。协商补充或解释应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。协商补充或解释与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同所规定的义务和责任。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

存量房屋买卖合同

甲方（出卖人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份号码：*。

乙方（买受人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于*，房屋所有权证号为，房屋建筑面积为平方米。

第二条房屋价款及支付方式

1.双方约定，甲方所售房屋总价款为人民币元整（大写：*整）。

2.乙方向甲方支付房屋价款的方式为：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款方式支付购房款，具体方式为：乙方在签订本合同之日起日内向甲方支付房屋总价款%的首付款，即人民币元整（大写：*整），剩余%的购房款，即人民币元整（大写：*整），乙方通过按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款之日起日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在日内向甲方提出书面异议。

第四条产权登记及风险转移

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记完毕后，房屋的风险责任自交付之日起转移至乙方。

第五条违约责任

1.甲方如未能在收到全部购房款之日起日内交付房屋，应按总房价款的%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能在支付全部购房款后日内办理房屋产权登记手续，应按总房价款的%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋产权登记手续办理不成的，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息，并承担总房