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黄金地段房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于黄金地段，具体地址为：_________。该房屋建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租该房屋，拟作为：_________使用。乙方应保证租赁物的合法使用，不得违反国家法律法规和出租合同的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为：_________元/日。甲方有权在违约金达到一定程度时解除租赁合同。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，具体金额为：_________元。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还租赁物，并保证租赁物的完好。甲方在收到租赁物返还后三日内退还租赁保证金给乙方。若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，甲方有权在租赁保证金中扣除相应的维修费用。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修和保养工作。在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后尽快进行修复。若因乙方过错导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金，具体金额为：_________元/日。乙方有权在违约金达到一定程度时解除租赁合同。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为：_________元/日。甲方有权在违约金达到一定程度时解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应承担相应的维修费用。如维修费用超过租赁保证金的金额，乙方应在接到甲方通知后三日内补交差额部分。逾期未补交的，甲方有权解除租赁合同并将租赁物收回。

七、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲乙双方同意将出租房屋的消防设备、安全设备等配套设施设备提供给乙方使用，并同意由乙方负责维修保养。但如因乙方过错导致设施设备损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和出租合同的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修房屋应征得甲方同意后方可进行装修施工；合同期满或提前终止时不得拆除装修及设施设备；并需保证房屋及附属设施设备的完好并清理垃圾杂物等；否则甲方有权要求赔偿并直接从保证金中扣除相关费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于黄金地段的房屋，经友好协商，达成如下出租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于黄金地段，具体位置为：

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋用途为：居住。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月元，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等相关费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结