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简单房屋租赁合同书格式及模板8篇

篇1

房屋租赁合同书

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋权属清楚，无任何纠纷。如因房屋产权发生纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日期前[提前支付天数]天将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按每日[逾期利率]的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元作为承租保证金。如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。

2.如乙方在租赁期内有违反合同规定的行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。扣除保证金后，乙方应在接到甲方通知后[补交天数]天内补交足额的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应按时交纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因导致房屋或其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金、擅自改动房屋结构、从事违法活动或转租房屋等行为，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或双方协商一致的条件下解除本合同。如需提前解除本合同，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并协商确定相关事宜。

2.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商确定解决方案或解除合同。

八、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]方承担。公证费为[公证费用金额]元。公证后本合同的变更和解除需经公证机关同意。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账