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个人购房借款合同范文5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋，故向乙方申请借款，双方经友好协商，达成如下个人购房借款合同：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于____________的房产，甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.乙方应在甲方的购房合同签署后，将借款直接支付至甲方指定的账户或甲方提供的第三方支付平台。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自借款支付之日起至______年______月______日止。

2.利率：年利率为______%，自借款支付之日起计算。

四、还款方式及计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付固定金额的本金和利息。

2.还款计划：自借款支付之日起的第______个月开始还款，每月还款金额为人民币（大写）______元整，直至全部本息还清为止。

五、保证与担保

1.甲方应以所购房屋作为本借款的抵押物，确保乙方在借款期间享有抵押物的抵押权。

2.甲方应按时办理抵押登记手续，确保乙方成为抵押物的第一顺位抵押权人。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息。

2.若甲方未按照约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除或终止：

（1）甲方已全部偿还本合同项下的借款本金和利息；

（2）甲乙双方书面同意解除或终止本合同；

（3）发生法律规定或本合同约定的其他解除或终止情形。

2.合同解除或终止后，甲方应立即归还所有未偿还的借款本金和利息。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：___________年_______月_______日

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________年_______月_______日

篇2

借款人（以下简称甲方）：________________

贷款人（以下简称乙方）：________________银行

鉴于甲方购买房产所需，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买房产。甲方应提供购房合同等相关证明材料。

二、借款期限

1.借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.借款的实际发放日以乙方实际转账日为准。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为____%。如遇国家利率调整，则按照国家规定执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

四、保证与担保

1.甲方应以所购房产作为借款的抵押担保。乙方在办理相关抵押登记手续后，有权对该房产进行处置以实现其债权。

2.甲方应按时足额偿还借款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、违约责任

1.甲方如未能按照约定时间、金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同的变更与解除