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常熟装修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：江苏常熟XX房地产开发有限公司

地址：江苏省苏州市常熟市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：苏州XX装饰设计工程有限公司

地址：江苏省苏州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，现拟对位于常熟市XX路XX号的住宅小区进行装修，为了提高住宅品质，为业主提供舒适的居住环境，甲方决定将装修工程对外招标。乙方是一家具有多年装修设计施工经验的专业公司，具备完善的资质和良好的信誉。经过双方友好协商，甲方决定将装修工程委托给乙方施工。

本合同旨在明确双方在装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”是指乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、施工要求及国家相关标准、规范，对甲方指定的住宅小区进行室内外装修、安装工程。

1.2“工程期限”是指双方约定的装修工程开始至工程验收合格的时间。

1.3“工程款”是指乙方完成装修工程后，甲方应支付给乙方的费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对常熟市XX路XX号住宅小区进行专业装修，以提升住宅品质，满足业主的居住需求。具体内容包括但不限于室内装修、外墙装饰、水电安装、家具配置等，以及与装修工程相关的其他附属工作。

第二条定义

2.1“工程验收”指甲方根据国家相关标准、规范及合同约定，对乙方完成的装修工程进行质量、数量、技术等方面的检查和确认。

2.2“附属工作”指与装修工程直接相关的设计、施工、安装、调试、清洁、搬运等辅助性工作。

2.3“工程变更”指甲方在合同执行期间因实际需要提出的设计、施工等方面的调整。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方应提供装修工程的施工图纸、设计文件及施工要求，并对提供的资料的真实性、有效性负责。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付工程款。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

（5）甲方在工程验收合格后，应及时办理竣工结算手续。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、施工要求及国家相关标准、规范进行施工。

（3）乙方负责工程的质量、安全、进度，并确保工程按期完成。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，并在工程结束后归还甲方。

（5）乙方在工程变更时，应及时与甲方协商，并根据甲方的要求调整施工方案。

（6）乙方应遵守国家及地方的环保、安全等相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

（7）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料、验收报告及质保书。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后7个工作日内无息支付。

4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间通过银行转账方式支付工程款。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程期限为XX天，自合同生效之日起计算。

5.2关键时间节点如下：

（1）合同签订后7天内，乙方完成施工图纸、设计文件的审核；

（2）合同签订后15天内，乙方进场施工；

（3）合同工程进度达到50%时，乙方应及时向甲方报告工程进度；

（4）合同工程验收合格后，乙方在7个