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工程修建合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）
地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）
地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
合同简介：
鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，并计划在该地块上进行工程修建；乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备承揽本工程修建项目的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行工程修建事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。
一、背景与前提条件
1.甲方已取得上述地块的土地使用权，具备合法的开发建设资格。
2.乙方具备国家认可的建筑资质，具备承揽本工程修建项目的能力。
3.双方同意按照国家相关法律法规、建筑行业规范和标准，共同推进工程修建项目的顺利进行。
二、合同目的
甲方委托乙方进行工程修建，旨在充分发挥双方的专业优势，共同打造优质工程项目，实现互利共赢。
三、合同范围
本合同所涉及的工程修建范围包括：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等，具体以双方后续签订的《工程修建项目任务书》为准。
四、合作期限
本合同自双方签订之日起生效，工程修建期限为XX个月，自工程开工之日起计算。
五、合同金额
本合同工程修建总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体支付方式、支付期限等事项详见本合同第六条“价格与支付条件”。
六、双方承诺
1.甲方承诺按照本合同约定，及时支付工程款项，并提供必要的施工条件，确保乙方顺利开展工程修建工作。
2.乙方承诺按照本合同约定，确保工程质量和安全，按时完成工程修建任务。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行工程修建，以实现甲方的土地开发目标，提供满足甲方需求的高质量建筑工程。具体内容包括但不限于以下范围：
1.土建工程施工；
2.安装工程实施；
3.装饰装修工程设计与施工；
4.室外配套工程施工；
5.工程质量、安全及进度管理；
6.工程保修期内的维修与保养。
第二条定义
1.工程修建项目：指甲方委托乙方进行的土建、安装、装饰装修、室外配套等工程修建活动。
2.工程质量：符合国家及地方建筑工程质量标准、规范及双方约定的要求。
3.工期：指甲方与乙方约定的完成工程修建项目的期限。
4.工程款项：指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程修建费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定提供工程修建服务；
（2）有权对工程质量、进度、安全等进行监督、检查；
（3）有权在合同约定的支付条件下，按时支付工程款项；
（4）有权要求乙方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等。
2.义务：
（1）提供工程修建所需的土地使用权、施工许可等相关手续；
（2）为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；
（3）按照合同约定的支付条件和期限，及时支付工程款项；
（4）协调与工程修建相关的政府部门、社区、施工单位等各方关系；
（5）在工程保修期内，配合乙方完成保修期内维修与保养工作。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）按照合同约定，收取工程款项；
（2）要求甲方提供施工所需的手续、基础设施等；
（3）对甲方提出的工程变更、设计调整等要求进行合理评估，并根据实际情况调整工程款项；
（4）在工程保修期内，有权要求甲方配合完成保修期内维修与保养工作。
2.义务：
（1）按照合同约定，保证工程质量、进度和安全；
（2）负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批；
（3）及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况；
（4）在工程保修期内，负责完成保修期内维修与保养工作；
（5）遵守国家及地方建筑工程相关法律法规，确保工程修建活动合法合规；
（6）对因乙方原因导致的工程延期、质量问题等承担责任。
第四条价格与支付条件
1.本合同工程修建总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包括但不限于工程修建、材料费、人工费、管理费、利润等。
2.甲方支付工程款项的方式如下：
（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；
（3）工程进度达到100%，甲方验收合格后7个工作日内，支付工程总价的35%；
（4）剩余5%作为质量保证金，待工程保修期结束后7个工作日内支付。
3.上述支付时间节点如遇法定节假日或休息日，顺延至下一个工作日。
第五条履行期限
1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个
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