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定期租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的物业（以下简称“租赁物业”），且乙方需要租赁该物业以开展其业务活动；

鉴于甲方愿意将租赁物业按本合同约定的条件出租给乙方，乙方愿意按本合同约定的条件承租租赁物业；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁物业概述

1.1甲方出租的租赁物业为位于______市______区______路______号的房地产，该物业的基本情况如下：

（1）物业名称：______；

（2）物业地址：______；

（3）建筑面积：______平方米；

（4）物业用途：乙方用于______业务；

（5）产权性质：______。

1.2甲方保证其对租赁物业拥有合法的出租权，并保证在租赁期间，租赁物业不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响乙方正常使用租赁物业的情况。

二、合作背景与前提条件

2.1乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的租赁物业作为办公地点。

2.2甲方同意将租赁物业按照本合同约定的条件出租给乙方，以满足乙方的业务需求。

2.3双方同意，本合同的签订是在充分了解租赁物业现状、明确各自权利义务的基础上，自愿达成的。

2.4在签订本合同前，甲方已向乙方详细介绍了租赁物业的基本情况、周边环境、配套设施等，乙方对此予以认可。

2.5双方同意，本合同的签订不违反国家法律法规，不损害社会公共利益，不侵犯他人合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情、租赁物业状况等因素决定是否同意续租，以及续租的租金、期限等条件。

四、租金与支付方式

4.1本合同租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按季度支付。

4.2乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月书面通知乙方。乙方在接到通知后，有权选择继续租赁或解除合同。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证租赁物业符合乙方正常使用的要求，并承担租赁物业的维修、保养责任；

（2）甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助办理租赁物业的退租手续；

（3）甲方不得干预乙方正常使用租赁物业，但有权了解乙方使用租赁物业的情况；

（4）甲方应在租赁期间，确保租赁物业不存在影响乙方正常使用的安全隐患。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物业，但不得擅自改变租赁物业的结构和用途；

（2）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物业所产生的相关费用；

（3）乙方应合理使用租赁物业，确保租赁物业的完好，如有损坏，应承担修复责任；

（4）租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物业恢复原状，并办理相关退租手续。

六、其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.4本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：日期：______年______月______日

乙方（盖章）：日期：______年______月______日

签署地点：______市______区______路______号

合同附件：

1.租赁物业平面图；

2.租赁物业设施清单；

3.甲方提供的租赁物业产权证明文件；

4.其他相关文件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁物业按照约定的条件和期限出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物业。具体内容包括：

1.甲方提供租赁物业，乙方支付租金并使用租赁物业进行业务活动；

2.双方按照合同约定，明确各自的权利和义务，确保租赁期间的正常使用和租赁物业的完