2024版旅游场地租赁合同：包含使用权、经营权、管理权全面协议.docx

2024版旅游场地租赁合同：包含使用权、经营权、管理权全面协议

本合同目录一览

1.租赁场地及使用权

1.1租赁场地的描述

1.2租赁场地的使用权范围

1.3租赁场地的使用期限

2.经营权协议

2.1经营范围及项目

2.2经营权的转让

2.3经营权的终止和解除

3.管理权协议

3.1管理权的行使

3.2管理权的限制

3.3管理权的变更和终止

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方式

4.2租金的支付期限

4.3租金的支付方式

5.租赁场地的维修与保养

5.1租赁场地的维修责任

5.2租赁场地的保养责任

5.3维修与保养的期限

6.保险责任

6.1保险的购买及费用承担

6.2保险的理赔程序

6.3保险的有效期

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的通知程序

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算及支付方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及法院

9.3争议解决的费用承担

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.其他条款

11.1租赁双方的权利和义务

11.2租赁双方的信息必威体育官网网址

11.3租赁双方的权益保护

12.合同的附件

12.1租赁场地的照片及图纸

12.2租赁双方的企业资质证明

12.3租赁双方的身份证明

13.合同的签署和备案

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同备案的程序和时间

14.合同的份数及保管

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及使用权

1.1租赁场地的描述

甲方同意将位于_________的旅游场地，总面积为____平方米，具体位置和界限详见附件一中的场地地图，租赁给乙方使用。

1.2租赁场地的使用权范围

乙方拥有该租赁场地在合同约定期限内的使用权，包括但不限于进行旅游相关经营活动、设立旅游景点、提供旅游服务等。

1.3租赁场地的使用期限

本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条经营权协议

2.1经营范围及项目

2.2经营权的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将经营权全部或部分转让给第三方。

2.3经营权的终止和解除

如乙方违约或合同约定的解除条件出现，甲方有权终止和解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条管理权协议

3.1管理权的行使

乙方应按照合同约定和相关的法律法规，合理行使管理权，维护租赁场地的正常运营秩序。

3.2管理权的限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违反法律法规和合同约定的活动。

3.3管理权的变更和终止

未经甲方书面同意，乙方不得变更或终止管理权。

第四条租金及支付方式

4.1租金的计算方式

租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金的支付期限

乙方应在每月__日前支付当月的租金。

4.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件三。

第五条租赁场地的维修与保养

5.1租赁场地的维修责任

甲方负责租赁场地的结构安全和主要设施的维修保养。

5.2租赁场地的保养责任

乙方负责租赁场地内经营设施的日常保养和清洁工作。

5.3维修与保养的期限

甲乙双方应在合同终止前__个月内完成租赁场地的维修与保养工作。

第六条保险责任

6.1保险的购买及费用承担

乙方应自行购买营业场所保险，并承担相关保险费用。

6.2保险的理赔程序

如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。

6.3保险的有效期

保险的有效期应与本合同的有效期一致。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任。乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

8.3违约金的计算及支付方式

违约金应以人民币计算，并通过银行转账的方式支付。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点及法院

本合同争议解决的地点为____人民法院。

9.3争议解决的费用承担

诉讼费用由败诉方承担，但甲方有权要求乙方支付律师费。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同