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工行个人购房贷款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XXX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋，向贷款人申请个人购房贷款，贷款人和借款人根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXXXXXX元，（小写）XXXXXXXX元。该贷款仅可用于购买位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋。

2.借款人不得以任何理由将贷款挪作他用，如有违反，贷款人有权提前收回全部贷款本息，并依法追究借款人的违约责任。

二、贷款期限及还款方式

1.本合同项下的贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应按照本合同的约定按期偿还贷款本息。

2.借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法，具体还款方式以贷款人的最终审批为准。借款人应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

三、利率及调整

1.本合同项下的贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准，具体利率以贷款人的最终审批为准。借款人应按照约定的利率按时支付利息。

2.如果中国人民银行公布的贷款利率发生变化，贷款人将按照相关规定调整贷款利率，并提前通知借款人。

四、抵押及担保

1.借款人应将所购房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。借款人应在房屋交付使用后及时办理房屋所有权证书，并将证书交由贷款人保管。

2.借款人应按照法律、法规的规定，办理抵押物登记手续，并承担相关费用。抵押物登记后，借款人不得擅自变更或转让抵押物。

五、违约责任

1.借款人如违反本合同的约定，未按时偿还贷款本息或擅自变更抵押物，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并依法追究借款人的违约责任。

2.借款人应承担因违约给贷款人造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

六、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付利息和归还本金等。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知、函件等文件均应以书面形式送达对方指定地址或电子邮件地址。如需变更送达地址或电子邮件地址，应及时书面通知对方。否则，由此产生的后果由违约方承担。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XX分行，负责人：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人购房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

贷款人同意向借款人提供人民币（大写）壹佰万元整的个人购房贷款，用于购买位于XXXX的房产。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.借款人按月等额本息还款法还款，每月还款金额为人民币（大写）壹万元整。

四、抵押物及担保

1.借款人以位于XXXX的房产作为贷款的抵押物。

2.抵押物价值为人民币（大写）贰佰万元整。

3.借款人应在贷款发放前办理完毕抵押物的抵押登记手续。

五、保险及费用

1.借款人应购买贷款期间的财产保险，保险金额为人民币（大写）贰佰万元整，保险期限与贷款期限一致。

2.借款人应承担贷款期间的财产保险费用，费用为人民币（大写）壹万元整。

3.借款人应在贷款发放前办理完毕财产保险手续。

六、违约责任

1.借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，应按照逾期贷款利率支付逾期利息。

2.借款人如未按照合同约定使用贷款，应按照贷款利率支付违约金。

3.借款人如未按照合同约定办理抵押物抵押登记手续或财产保险手续，应按照贷款金额的XX%支付违约金。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；