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实用农村房屋租赁合同样书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就农村房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属状况：[房屋所有权证编号]

3.房屋用途：居住、出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写[租金大写]。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年租金。

2.甲方应出具合法有效的收据或发票，并如实缴纳相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和使用安全。

2.乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应提供必要的生活设施，如水电、燃气等，并确保正常使用。如有故障或损坏，应及时维修或更换。

4.双方应共同遵守当地的村规民约和法律法规，维护房屋周边环境和秩序。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供必要的生活设施或维修服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途或转租他人，应承担相应的违约责任。甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的规定。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同生效之日起，双方应共同遵守本合同各项条款的规定。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

3.合同终止条件：租赁期满、双方协商解除、不可抗力导致合同无法继续履行等情形。合同终止时，乙方应如期返还房屋并保持房屋及设施完好。甲方应在合同终止后3个月内退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此造成的损失。若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。若因不可抗力导致合同无法继续履行的情形除外。

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的农村房屋出租给乙方，该房屋位于XXXX，面积为XXXX平方米，具体结构及装修情况见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方应于每年第一月的第一日前将租金存入甲方指定银行账户或以现金方式支付给甲方。

2.甲方应在收到租金后出具收据或发票给乙方。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的正常维修及保养由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修及保养工作。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时告知甲方，并由乙方负责修复或赔偿。

第五条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权将房屋转让或抵押，但应提前三个月书面通知乙方，乙方应无条件配合。

2.乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

第六条合同的解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得变更或解除合同。

2.在租赁