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四川省二手房买卖合同7篇

篇1

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方就位于四川省的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋位于四川省____________市/县____________区域,房屋类型为____________,建筑面积____________平方米。

2.房屋权属证明文件齐全,包括房屋所有权证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币(大写)____________元整(¥____________元)。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币(大写)____元整(¥____元)给甲方。

(2)甲方将房屋过户至乙方名下后,乙方支付剩余房款人民币(大写)____元整(¥____元)。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付前房屋的完整性和良好使用状态,并结清所有与房屋相关的费用(如物业费、水电费等)。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.房屋权属变更所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理权属变更手续,应支付违约金给乙方,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款,应支付违约金给甲方,并承担甲方因此遭受的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应积极履行本合同项下的义务,如因不可抗力导致无法履行,双方应协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

篇2

甲方(买方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(卖方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

鉴于甲、乙双方就位于四川省的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:_____________________。

2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件:房产证号____________,土地证号____________。

4.房屋状况:装修情况、设施设备、家具家电等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。

2.支付方式:甲乙双方约定采用一次性付款或贷款方式支付房款。

(1)一次性付款:乙方在签订合同后______天内支付全部房款。

(2)贷款方式:甲方同意乙方通过银行贷款方式支付房款,首付款比例为______,贷款部分由银行直接支付给乙方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付:乙方按约定支付房款后,甲方应在______天内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。

2.产权过户:甲乙双方应在房屋交付后______天内共同办理产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本合同协议,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,甲方应支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若乙方未能按时支付房款,乙方应支付违约金,并承担因此产生的其他费用。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担交易

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