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购房通用版协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房产为______室______厅______卫的结构，朝向为______，楼层为______，电梯情况为______，车位情况为______，装修情况为______，具体细节详见附件1。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：该房产的售价为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本协议后______个工作日内，将购房款______元（大写：______元整）一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付购房款的首期款______元（大写：______元整）。剩余款项______元（大写：______元整），乙方需在______年______月______日前支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》，确认房产状况及附属设施完好。如因甲方原因造成交付延误，每逾期一日，需向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金。

2.甲方需在本协议签订后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方需向乙方退还已付房款并赔偿乙方损失。

3.乙方在过户完成后，需向甲方支付剩余款项。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违约，需向另一方支付违约金并赔偿损失。违约金的数额为协议总金额的10%。如违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿另一方剩余损失。

2.甲方需保证房产的合法性，如因甲方原因造成房产无法过户或无法交付，甲方需向乙方退还已付房款并赔偿乙方损失。损失包括但不限于房价上涨、租金损失等。

3.乙方需按时支付购房款，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付应付房款的万分之五作为违约金。如逾期超过______个工作日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

4.双方需共同遵守本协议规定的其他条款和义务。如一方违反协议规定的其他条款和义务，需向另一方支付违约金并赔偿损失。违约金的数额为协议总金额的10%。如违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿另一方剩余损失。

五、其他条款和约定

1.双方同意在本协议签订后______个工作日内，共同前往公证处办理本协议公证手续。公证费用由乙方承担。公证后的本协议具有法律效力，双方需严格遵守。

2.双方同意在本协议签订后______个工作日内，共同前往房产所在地办理房产抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。抵押登记完成后，该房产将成为乙方的合法财产。如因甲方原因造成抵押登记失败，甲方需向乙方退还已付房款并赔偿乙方损失。损失包括但不限于房价上涨、租金损失等。

3.双方同意在本协议签订后共同遵守相关法律法规和规定以及国家房地产政策规定，依法履行纳税义务和缴纳相关税费；如果因一方违反相关法规和政策规定导致另一方产生额外费用的，违约方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平