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地产居间合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为房地产开发商，拥有合法的房地产销售/出租资质，乙方为专业的房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和专业的居间服务能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：

一、合作背景

1.甲方愿意将自有房地产项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行居间推广、销售/出租，以实现房地产资源的有效配置和市场价值的最大化。

2.乙方愿意接受甲方的委托，充分利用其市场资源和专业优势，为本项目提供优质的居间服务，协助甲方实现房地产销售/出租目标。

二、合作前提

1.甲方确保本项目具备合法的房地产销售/出租手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、预售许可证等。

2.乙方保证具备合法的房地产经纪资质，且在提供服务过程中严格遵守国家法律法规，确保双方合作合规合法。

3.双方确认，在签订本合同之前，已充分了解并评估了对方的企业信誉、业务能力及本项目相关情况，自愿达成合作关系。

4.双方同意，在合同有效期内，按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推进本项目的居间服务工作。

本合同范本旨在明确双方在房地产居间服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护房地产市场的健康稳定发展。在签订本合同之前，双方已充分了解合同内容，确认无误。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为居间方，在本项目中进行房地产销售/出租的推广、引荐潜在买方/承租方，并协助双方完成房地产交易的相关手续。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方提供的本项目进行市场调研，制定营销策略和推广计划；

2.乙方通过线上线下渠道，进行项目的宣传、推广，吸引潜在买方/承租方；

3.乙方对潜在买方/承租方进行资质审核，并引荐给甲方；

4.乙方协助甲方与买方/承租方进行谈判，并促成交易；

5.乙方协助双方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有合法销售/出租权的房地产项目。

2.居间服务：指甲方委托乙方在本项目中提供的中介服务，包括但不限于推广、引荐、谈判、协助办理交易手续等。

3.买方/承租方：指通过乙方居间服务，与甲方达成房地产交易意向的第三方。

4.合同有效期限：指本合同自生效之日起至双方约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的房地产居间服务；

（2）甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权根据市场情况调整本项目销售/出租价格，并通知乙方；

（4）甲方有权在合同有效期内解除与乙方的合作关系，但需承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供本项目的合法手续、资料，确保乙方能够正常开展居间服务；

（2）甲方应按时支付乙方居间服务费用，不得无故拖延；

（3）甲方应配合乙方进行项目推广、谈判等活动，提供必要的支持；

（4）甲方不得在合同有效期内与其他乙方竞争的房地产经纪公司合作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的居间服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供本项目相关资料，以便更好地提供居间服务；

（3）乙方有权在合同有效期内要求甲方提供必要的支持和配合。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，为本项目提供专业的房地产居间服务；

（2）乙方应确保提供的居间服务真实、合法，不得弄虚作假；

（3）乙方应积极拓展市场，努力提高本项目销售/出租业绩；

（4）乙方应对甲方提供的商业秘密和客户信息严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方；

（5）乙方应在合同有效期内，维护甲方的合法权益，不得从事损害甲方利益的行为。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本项目实际成交价格的______%（具体比例）向乙方支付居间服务费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付居间服务费用。

3.支付时间：甲方应在以下条件满足后______个工作日内支付居间服务费用：

a.本项目交易双方签订正式房地产买卖/租赁合同；

b.买方/承租方按照合同约