房地产销售策划服务合同.docx

房地产销售策划服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，拟对该项目进行销售策划；

鉴于乙方具备专业的房地产销售策划能力，愿意为甲方提供相应的服务；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲乙双方就房地产销售策划服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供位于__________（项目地点）的房地产项目的销售策划服务，包括：

（1）项目定位及产品定位；

（2）市场调研及竞争分析；

（3）销售策略制定及执行；

（4）营销推广方案设计及实施；

（5）销售渠道的建立及管理；

（6）销售团队的培训及管理；

（7）销售业绩的监控及评估。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供销售策划服务的相关成果，并确保所提供的成果真实、准确、完整。

二、服务期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________个月。

2.2乙方应在合同有效期内完成销售策划服务，并提交最终成果。

三、服务费用

3.1乙方提供销售策划服务的费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。

四、付款方式及时间

4.1甲方在本合同签署后__________个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。

4.2乙方在完成销售策划服务并提交最终成果后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的50%服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。

5.2乙方未按照约定时间完成销售策划服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房地产销售策划服务合同

2.乙方销售策划成果演示文稿

3.销售策划执行计划表

4.营销推广方案设计稿

5.销售渠道及管理手册

6.销售团队培训资料

7.销售业绩监控及评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成销售策划服务，认定违约。

3.乙方提供的销售策划成果不符合约定，认定违约。

4.甲方未按约定提供必要的信息、资料及协助，认定违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产销售策划服务合同：房地产开发商与专业销售策划公司之间签订的，由乙方为甲方提供销售策划服务的合同。

2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。

4.销售策划成果：乙方为甲方提供的关于项目定位、市场调研、销售策略等方面的成果。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不履行，可依法采取诉讼等手段追讨欠款。

2.乙方未按约定时间完成销售策划服务：及时与乙方沟通，了解乙方的工作进度及困难；如乙方仍无法按约定完成服务，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方提供的销售策划成果不符合约定：要求乙方按照甲方的要求进行修改，直至符合约定；如乙方仍不按要求修改，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供必要的信息、资料及协助：要求甲方按照合同约定提供相关信息、资料及协助；如甲方仍不提供，可依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拟对项目进行销售策划。

2.甲方具备一定的房地产开发经验，但缺乏专业的销售策划能力。

3.甲方