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农村房屋使用权转让通用版合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

地址：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

地址：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有农村房屋的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村。

2.房屋面积：建筑面积为________平方米，占地面积为________平方米。

3.房屋结构：为________结构，共有________层。

4.附属设施：包括________等。

二、使用权转让内容

1.甲方将上述农村房屋的使用权转让给乙方，包括但不限于居住、经营、出租等用途。

2.乙方在受让后，有权对房屋进行装修、改建等，但不得改变房屋的基本结构和用途。

3.甲方应保证对所转让的房屋拥有完整的使用权，并承诺在转让后不再使用或出租该房屋。

三、转让期限与费用

1.转让期限为________年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.转让费用为人民币________元整（大写：________元整），乙方应在合同签订后一次性支付完毕。甲方应出具相应的收据。

3.甲方在收到转让费用后，应办理相关手续，将房屋的使用权正式转让给乙方。

四、违约责任及赔偿责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能办理相关手续，应返还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的实际损失。

4.乙方如未能按时支付转让费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

5.在合同有效期内，双方应共同遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除本合同。如一方违反此约定，应承担相应的法律责任。

6.甲方保证所转让的房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应返还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的实际损失。

7.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。但双方应共同承担因解除合同而产生的相关费用。

9.在合同有效期内，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议或纠纷处理期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

10.甲方和乙方在此确认：双方已经充分阅读和理解本合同的全部内容和条款，并同意受其约束。双方同意以最大诚信原则履行本合同。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村房屋使用权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。房屋类型为__________结构，层高为__________米。

二、房屋使用权的转让

1.甲方将该房屋的使用权转让给乙方，乙方享有对该房屋的使用权。

2.乙方需一次性支付房屋使用权转让费给甲方，具体金额为__________元。

3.甲方需保证该房屋的使用权无其他纠纷，若因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，甲方需承担相应的违约责任。

三、房屋使用权的期限

1.该房屋使用权的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.在使用权期限内，乙方享有对该房屋的使用权，并需按时缴纳相关费用。

3.使用权期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付房屋使用权转让费及相关费用。

（2）甲方有权要求乙方在使用权期限内合理