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商铺租赁合同简短模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还商铺并结清所有费用，甲方在扣除可能存在的违约金后，将保证金余额退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款等损失，由乙方承担。

3.租赁期间，商铺的维修及保养由乙方负责。乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方未履行维修义务造成商铺损坏或无法正常使用的，由乙方承担全部责任和损失。

六、合同变更和解除

1.租赁期间，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订补充协议或解除合同。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。如因乙方未返还商铺而产生的损失，由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或保证金的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期间，如因乙方的过错导致商铺损坏或无法正常使用的，应由乙方承担相应的赔偿责任并赔偿甲方的实际损失。

4.租赁期满或合同解除后，如因乙方的过错导致商铺未能按时返还给甲方的，应由乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

5.其他违约行为及赔偿责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的律师费、鉴定费、评估费等费用均由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：

2.商铺面积：

3.商铺用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费、水电费等费用，具体金额及支付方式如下：物业管理费每月元，水电费根据实际用量按月结算。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

2.如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应金额。

五、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为履行租赁合同的担保。甲方应在收到租赁保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余部分或不予返还。

六