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标准版个人房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房屋交易价格

甲、乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

三、付款方式及期限

乙方选择以下第XX种付款方式：

1.一次性付款：乙方已于签订本合同当日向甲方支付全部购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.分期付款：乙方已向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）将于签订本合同后XX日内支付。

四、房屋交付及验收

甲方应于签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋质量问题或设施不全，应当在验收后XX日内以书面形式通知甲方。甲方应在接到通知后XX日内进行修复或补充。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应当赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如果乙方未能在约定时间内支付购房款，或者支付的购房款不足，乙方应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如甲、乙双方就本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋产权年限：70年。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为：______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋交易总价的______%（______元）作为定金支付给甲方，剩余款项______%（______元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，将房屋交易总价的______%（______元）作为定金支付给甲方，剩余款项______%（______元）在办理房屋过户手续时支付，尾款______%（______元）在乙方入住后支付。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，应当向乙方出具收据。

4.乙方在支付尾款时，应当要求甲方提供相关的证明材料，以确保甲方已经完成了房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋处于良好的居住状态。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋的设施设备、装修情况、面积等。如果发现任何问题，乙方应当及时提出，甲方应当进行修复或者赔偿。

3.甲方在交付房屋时，应当告知乙方相关的物业费用、水电费用等费用情况，并协助乙方办理相关的入住手续。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在签订本合同后，擅自变更或者解除本合同，或者不履行本合同约定的义务，视为甲方违约。甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的______%（______元）