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2024年度门面共同开发合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方简称为“双方”

第二条门面共同开发项目

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模与范围

第三条合作内容与方式

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

3.3双方合作流程与步骤

第四条合作期限

4.1项目启动日期

4.2项目预计完成日期

4.3合作期限的延长及条件

第五条投资与融资

5.1项目总投资估算

5.2双方投资比例与金额

5.3融资方案及方式

第六条利益分配与亏损承担

6.1利润分配原则

6.2亏损承担原则

6.3税收承担责任

第七条沟通协调机制

7.1双方定期会议安排

7.2重大事项决策程序

7.3矛盾与争议解决方式

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方商业秘密范围

8.2必威体育官网网址义务与期限

8.3违约泄露的赔偿责任

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

第十条违约责任

10.1双方违约情形

10.2违约责任认定及赔偿

10.3违约解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决方式及地点

11.3诉讼或仲裁的执行

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的完整性与效力

12.3合同的签署与生效

第十三条附件

13.1项目详细规划文件

13.2投资预算明细表

13.3融资计划书

第十四条签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3双方授权代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.2甲方地址：甲方详细地址；

1.4乙方地址：乙方详细地址；

1.5本合同中，“双方”指的是甲方和乙方；

第二条门面共同开发项目

2.2项目地点：项目具体位置，详细地址；

2.3项目规模与范围：项目建设的规模、范围以及预期目标；

第三条合作内容与方式

3.1甲方责任与义务：

甲方负责项目的投资、建设、运营及维护工作。具体包括但不限于：

（1）按照合同约定向乙方支付投资款项；

（2）负责项目的建设，确保项目按期完成；

（3）负责项目的运营和维护，确保项目正常运行；

（4）按照合同约定，向乙方支付利润分配；

3.2乙方责任与义务：

乙方负责项目的合作、协调、监督和管理工作。具体包括但不限于：

（1）协助甲方进行项目的建设、运营和维护工作；

（2）负责项目的许可、审批等手续的办理；

（3）按照合同约定，向甲方支付投资款项；

（4）按照合同约定，向甲方支付利润分配；

3.3双方合作流程与步骤：

（1）双方就合作事项进行协商，达成一致意见后签署本合同；

（2）甲方按照约定向乙方支付投资款项；

（3）乙方负责项目的建设、运营和维护工作；

（4）项目完成后，双方按照约定进行利润分配；

第四条合作期限

4.1项目启动日期：项目正式开始建设的日期；

4.2项目预计完成日期：项目建设的预计完成日期；

4.3合作期限的延长及条件：如因不可抗力等特殊情况需要延长合作期限的，需双方协商一致并签订补充协议。

第五条投资与融资

5.1项目总投资估算：项目的总投资估算额；

5.2双方投资比例与金额：双方的投资比例及投资金额；

5.3融资方案及方式：项目的融资方案及方式，包括融资渠道、融资期限、融资利率等。

第六条利益分配与亏损承担

6.1利润分配原则：按照双方的出资比例进行利润分配；

6.2亏损承担原则：按照双方的出资比例承担亏损；

6.3税收承担责任：双方按照法律规定承担税收责任。

第七条沟通协调机制

7.1双方定期会议安排：双方定期召开项目协调会议，及时解决项目中的问题；

7.2重大事项决策程序：重大事项由双方共同协商决策；

7.3矛盾与争议解决方式：如双方在合作过程中发生矛盾或争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方商业秘密范围：本合同涉及的双方商业秘密包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等；

8.2必威体育官网网址义务与期限：双方在合作期间及合作结束后，对对方的商业秘密承担必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限为合同结束后五年；

8.3违约泄露的赔偿责任：如一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议；

9.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，双方应按照约定程序进行。

第十条违约责任

10.1双方违约情