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西宁市租赁房屋合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于西宁市，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权和处分权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，支付方式为：银行转账/现金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋及其设施的良好状态。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。违约金金额为：元。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金。违约金金额为：元。

3.甲方未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金。违约金金额为：元。

4.甲方未能保证房屋及其设施安全使用的，应向乙方支付违约金。违约金金额为：元。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法使用的，双方应协商解决。协商不成的，本合同自动终止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.乙方在租赁期满后，应保证将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。具体修复或赔偿责任如下：修复或赔偿金额不超过元；若超出元，超出部分由乙方承担%。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西宁市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施、家具、家电等完好无损地交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为，每半年支付一次，具体支付时间为每年的月日和月日。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能存在的欠款后应退还给乙方。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施、家具、家电等，不得擅自改动或损坏。如需改动或维修，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如因乙方未按规定缴纳费用导致甲方被相关部门追缴罚款，乙方应承担全部责任。

5.乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方同意。在转租期间，乙方仍应承担原合同的义务和责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务或责任，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。同时，甲方有权要求乙方支付违约金元。

3.甲方未能按时交付房屋给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

4.甲