2024留学法国住房合同签定.docxVIP

?合同编号：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

姓名：________________________

性别：________________________

国籍：________________________

身份证号码：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有法国某住房的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方居住；乙方愿意租赁甲方提供的住房，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的住房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施包括：________________________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____欧元（€），共计____欧元（€）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金____欧元（€）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：_____________________________

注意事项：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。

3.租金、押金等费用金额及支付方式，双方需协商一致，并明确记载在本合同中。

4.房屋使用及维修条款需明确各自的责任和义务，以免产生纠纷。

5.若一方提前解除合同，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。

6.双方应遵守中华人民共和国法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

解决办法：

1.如发现个人信息虚假，双方可协商解决，要求提供真实有效的个人信息。如有必要，可依法追究法律责任。

2.如双方擅自变更合同内容，对方有权拒绝履行变更部分，并要求恢复原合同内容。如有必要，可依法寻求法律救济。

3.如双方对租金、押金等费用金额及支付方式有异议，可协商解决，必要时可寻求专业律师意见。

4.房屋使用及维修产生的纠纷，可通过双方协商解决，如协商无果，可依法寻求法律救济。

5.提前解除合同导致的违约金纠纷，双方应协商解决，如协商无果，可依法寻求法律救济。

6.如有违反中华人民共和国法律法规的行为，依法承担相应法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有住房所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：指租赁出租方提供的住房的自然人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方住房的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的住房使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.法律救济：指当权利受到侵害时，依法向法院或其他机关寻求保护的行为。

8.中华人民共和国法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。

应用场合：

1.适用于中国公民或外籍人士在法国留学期间租赁住房的情况。

2.适用于房东（出租方）