2024谁来承担土地承包合同无效责任.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（姓名或名称）

乙方：（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方为土地所有权人，拥有位于_______省/市/县的_______亩土地的承包经营权；

2.乙方愿意承包上述土地进行经营活动，并承诺按照双方约定的条款履行合同义务；

现经甲乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下协议：

第一条土地承包范围及面积

1.承包土地位于_______省/市/县，总面积为_______亩。具体地块坐标及四至范围如下：

（此处描述土地具体位置、坐标、四至等详细信息）

2.承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条承包费用

1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方应按照双方约定的付款方式和付款期限支付承包费用。

第三条承包方的权利和义务

1.承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地；

2.承包方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

3.承包方应保证土地的生态环境，防止土地退化；

4.承包方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动；

5.承包方应按照合同约定的期限和方式支付承包费用。

第四条合同的变更和解除

1.合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；

2.合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

第五条违约责任

1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；

2.违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.土地权属清晰：确保甲方为土地所有权人，且土地权属无争议。如有争议，应由甲方负责解决，并将土地权属证明文件提供给乙方。

2.承包范围及面积准确：详细描述土地的具体位置、坐标、四至等，确保双方对土地承包范围和面积无异议。如有异议，应由双方共同协商解决。

3.承包费用合理确定：根据市场行情和土地实际情况，合理确定承包费用。如有争议，双方可协商调整承包费用。

4.承包用途合法：确保乙方按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如有擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

5.生态环境保护：乙方应保证土地的生态环境，防止土地退化。如有土地退化情况，甲方有权要求乙方进行治理，并承担相应费用。

6.遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.合同变更和解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

法律名词及名词解释：

1.土地所有权：指国家、集体或个人对土地的所有权。

2.承包经营权：指国家、集体或个人依法对土地实行承包经营的权利。

3.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

5.生态环境：指生物与其生存环境之间的相互作用关系，包括自然生态环境和人工生态环境。

6.非法经营活动：指违反国家法律法规，未经许可或者超越许可范围的经营活动。

7.合同解除：指合同双方或者一方依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.农业种植：适用于农民或农业企业承包土地进行种植作物的情况。

2.养殖业：适用于在土地上进行畜牧、渔业等养殖活动的承包合同。

3.乡村旅游：适用于将土地承包用于发展乡村旅游、农家乐等休闲农业项目。

4.土地整治：适用于政府或企业承包土地进行整治、开发和利用的情况。

5.科研试验：适用于科研机构或个人承包土地进行科研试验和推广应用。

补充条款：

1.土地使用权证：合同签订前，甲方应向乙方出示土地使用权证，证明甲方对土地的所有权或使用权。

2.土地现状：合同中应详细描述土地的现状，包括土壤质量、灌溉条件、基础设施等。

3.农业政策支持：双方