万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化建可行性研究报告（最全）.doc

万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化建

设示范园区可行性研究报告

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第一章总论

1.1项目基本情况

1.1.1项目名称

XX省XX市XX万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化建设示范园区。

1.1.2项目建设单位

XX市XX牧业有限公司。

1.1.3项目建设性质

新建。

1.1.4项目协作单位

XX市经济开发区。

1.1.5项目编制单位

XX市誉信农民实用技术研究会。

1.1.6技术依托单位

XX市畜牧局；

1.1.7项目负责人

×××XX市XX牧业有限公司执行董事、法人代表。

1.1.8经济负责人

×××XX市XX会计师事务所注册会计师；

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×××XX市誉信农民实用技术研究会顾问。

1.1.9技术负责人

×××XX市畜牧局局长；

1.1.10项目建设地点

XX市XX街道洪家村二社（见附件1）

1.1.11项目建设内容及规模

拟建XX省XX市XX万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化建设示范园区一处（见附件2）。占地面积50万平方米。

1、猪场建设

新建现代化生态猪舍20栋，建筑面积为22000平方米。年出售优良二元种猪6000头。

年生产优质生猪20000头。年生产特种野猪4000头。

2、其他特种养殖业建设

新建现代化生态养殖圈舍2栋，建筑面积为2200平方米。

3、现代化温室建设

新建现代化温室生产区一处，占地10000平方米。建现代日光温室50栋（带工作间）。并占地2500平方米，建相应的附属配套设施。

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4、新农村绿色生态园建设

在园区内建设生态家园住宅100栋，每栋建筑面积为240平方米。

5、服务设施建设

新建饲料生产车间、技术服务室、宿舍、办公室、消毒室，及道路、水、电、等设施，建筑面积为4950平方米，又6000延米。

1.1.12投资及资金来源

1、投资

项目动态总投资10898.29万元，其中：建设投资7611.5万元；流动资产投资888.56万元；土地流转费1500万元；铺底流动资金300万元；项目前期费用和不可预见费300万元；涨价预备金200元；建设期给付借款利息98.23万元。

2、资金来源

企业自筹资金：5898.29万元外借资金：5000万元

1.1.13建设工期

计划工期为两年。

1、2009年5月——2010年12月为基础设施建设期。完成土建、场房、设备安装等工程。购进种猪。

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2、2010年12月——2011年12月为生产期。完成种猪饲养、二元种猪生产、商品猪饲养。到2011年年底达到设计生产规模。

3、到2011年年底完成现代化温室建设。

1.2项目建设背景

1.2.1政策扶持

XX省XX市XX万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化建设示范园区建设项目，符合社会主义新农村建设的总体要求，顺应现代农业的发展方向，满足市场对农副产品的需要。

为加快畜牧业发展，国家、地方各级政府都出台了相应的扶持政策，对生猪生产实行多项补贴和奖励。

1.2.2市场潜力

由于，受甲型H1N1流感的影响，生猪生产面临滑坡阶段，但从长远看，这种状况一定是暂时的，人们对肉产品的总体需求是上升的，市场的吸纳潜力是巨大的。一句话，人们的餐桌是离不开肉的。

项目建设地南距XX市不到100公里，北距哈尔滨市不到200公里，东距XX市不到150公里。

1.3可行性研究报告编制依据

1、国家发展计划委员会计办投资【2002】15号文审定出版的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；

2、XX市XX牧业有限公司与XX市誉信农民实用技术研究会签

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订的项目建议书编制合同；

3、建设单位提供的有关基础数据。

第二章项目建设的必要性

2.1宏观环境分析

2.1.1生活需求

猪肉是人们（部分少数民族除外）餐桌上不可替代的必须品。

文人骚客“宁可食无肉，不可居无竹”，但广大民众却是“宁可居无竹，不可食无肉”。

2.1.2省域优势突出

XX省的养猪业具有自身的优势和潜力。首先是资源优势，XX省作为粮食主产区，其粮食的优势使东北猪肉和南方猪肉相比蛋白含量大、口感好。养殖业属于半污染产业，如果没有足够的空间将对环境产生很大影响，土地面积达191000平方公里的XX省，空间广阔，成为养猪业的一大优势。同时，XX省是无疫区之一，猪的疾病防治效果好，发病率低。截止去年末，全省生猪饲养达到3600