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房屋互换合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋与乙方名下的房屋进行互换达成如下协议：

一、互换房屋的基本信息

1.甲方名下的房屋位于：；建筑面积为：平方米；产权年限为：年。

2.乙方名下的房屋位于：；建筑面积为：平方米；产权年限为：年。

二、互换房屋的约定

1.甲乙双方同意将上述房屋进行互换，互换后甲方名下的房屋归乙方所有，乙方名下的房屋归甲方所有。

2.甲乙双方应当共同向房地产管理部门办理房屋过户手续，确保房屋产权的顺利转移。

3.甲方应当确保其名下房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。乙方也应当确保其名下房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因一方原因导致产权转移无法完成，则违约方应当承担相应的违约责任。

4.甲乙双方应当在签订本协议后共同办理房屋交接手续，确保房屋的使用权顺利转移。交接过程中如遇到问题，双方应当友好协商解决。

三、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生违约行为，违约方应当承担相应的违约责任。因违约造成损失的，违约方还应当赔偿对方的损失。

2.如果甲方在签订本协议后反悔，拒绝办理房屋过户手续或交接手续，则视为甲方违约。甲方应当赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等费用。如果乙方在签订本协议后反悔，拒绝办理房屋过户手续或交接手续，则视为乙方违约。乙方应当赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等费用。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：_________

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将自有房屋与乙方进行互换的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米，结构为：_________。

2.乙方房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米，结构为：_________。

二、互换原因及目的

1.甲方因_________原因，需要将其房屋与乙方的房屋进行互换。

2.乙方因_________原因，需要将其房屋与甲方的房屋进行互换。

三、互换条件及约定

1.甲方和乙方在互换房屋时，应当确保各自的房屋具有相同的面积、结构、位置等条件。

2.甲方和乙方应当共同委托具有相应资质的评估机构对互换后的房屋进行评估，并确定互换后的房屋价格。

3.甲方和乙方在互换房屋时，应当签订书面协议，明确双方的权利和义务。

4.甲方和乙方应当共同办理房屋过户手续，确保互换后的房屋产权清晰。

5.甲方和乙方在互换房屋时，应当注意各自的房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况，并提前进行解除。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在互换房屋时，如一方存在违约行为，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的数额为互换后房屋价格的10%。

2.甲方和乙方在互换房屋时，如因违约方的原因导致互换无法完成，违约方应当向守约方赔偿因此造成的损失。赔偿标准按照实际损失进行计算。

五、争议解决方式及管辖法院

1.甲方和乙方在互换房屋时，如发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构为：_________仲裁委员会。诉讼管辖法院为：_________人民法院。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在互换房屋时，应当注意各自房屋内的财物安全，并自行承担财物损失的风险。

2.甲方和乙方应当共同遵守国家法律法规的规定，确保互换房屋的合法性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签