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厦门房屋预约买卖合同2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3定义和解释
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方的资质和条件
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与描述
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状与设施
第四章：预约买卖条款
4.1预约买卖的定义
4.2预约买卖的条件
4.3预约金的支付与处理
第五章：房屋价款与支付方式
5.1房屋总价与付款方式
5.2付款时间表
5.3付款条件与保证
第六章：房屋交付与验收
6.1交付时间与条件
6.2验收标准与程序
6.3交付与验收的责任
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3赔偿范围与方法
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的条件
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用与管辖
第十章：其他条款
10.1必威体育官网网址协议
10.2不可抗力条款
10.3通知与送达方式
第十一章：签字盖章
11.1甲方签字盖章
11.2乙方签字盖章
11.3签订时间与地点
附录：
附录A：房屋平面图及详细描述
附录B：房屋权属证明文件
附录C：双方资质证明文件清单
附件：
附件一：甲方身份证明文件复印件
附件二：乙方身份证明文件复印件
附件三：房屋权属证明文件复印件
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在厦门地区房屋预约买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同背景
甲方拟出售位于厦门的房屋，乙方有意向购买该房屋，双方同意先行签订本预约买卖合同。
1.3定义和解释
本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释见本合同附录。
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：______地址：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：______地址：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
2.3双方的资质和条件
甲乙双方应具备签订和履行本合同的相应资质和条件。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与描述
房屋位于厦门市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
3.2房屋权属状况
房屋的所有权归甲方所有，权属清晰，无任何纠纷。
3.3房屋现状与设施
房屋目前处于______状态，内部设施包括但不限于______。
3.3.1房屋附属设施
房屋附属设施包括______，应详细列明。
3.3.2房屋权属证明
甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
第四章：预约买卖条款
4.1预约买卖的定义
预约买卖是指乙方为保证将来购买甲方房屋的权利，预先支付一定金额的预约金。
4.2预约买卖的条件
乙方支付预约金后，甲方不得将房屋出售给第三方。
4.3预约金的支付与处理
乙方应于本合同签订之日起______日内支付预约金人民币______元。
4.3.1预约金的支付方式
预约金应以______方式支付至甲方指定的账户。
4.3.2预约金的退还与没收
若乙方违约，甲方有权没收预约金；若甲方违约，应双倍返还预约金。
第五章：房屋价款与支付方式
5.1房屋总价与付款方式
房屋总价为人民币______元，乙方选择______付款方式。
5.2付款时间表
乙方应按照下列时间表支付房款：
定金：签订本合同时支付______%
第一期：年______月______日前支付%
第二期：______年______月______日前支付剩余款项
5.3付款条件与保证
甲方应保证在收到房款后及时办理房屋过户手续。
5.3.1付款保证
乙方应保证按时支付房款，甲方应保证房屋过户条件的满足。
5.3.2迟延付款的责任
若乙方迟延付款，应按照未付款项的______%支付违约金。
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第六章：房屋交付与验收
6.1交付时间与条件
甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件为房屋权属清晰且无权利负担。
6.2验收标准与程序
乙方应在收到房屋后______日内按照合同约定标准进行验收，并书面通知甲方验收结果。
6.3交付与验收的责任
甲方负责保证交付房屋符合合同约定条件，乙方负责在规定时间内完成验收。
6.3.1延迟交付的责任
若甲方延迟交付房屋，应向乙方支付违约金，计算方式为房屋总价的______%乘以延迟天数。
6.3.2验收不合格的处理
若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在___
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