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⼿机店铺转让合同

转让⽅(甲⽅)：____________顶让⽅(⼄⽅)：____________房东(丙⽅)：______________甲、⼄、丙三⽅经友好协

商，就店铺转让事宜达成以下协议：

⼀、丙⽅同意甲⽅将⾃⼰位于______街(路)______号的店铺(原为：______)转让给⼄⽅使⽤，建筑⾯积为______平

⽅⽶;并保证⼄⽅同等享有甲⽅在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

⼆、该店铺的所有权证号码为______，产权⼈为丙。

丙⽅与甲⽅签订了租赁合同，租期到______年______⽉______⽇⽌，⽉租为______元⼈民币。

店铺交给⼄⽅后，⼄⽅同意代替甲向丙⽅履⾏该租赁合同，每⽉交纳租⾦及该合同约定由甲⽅交纳的⽔电费等各项费

⽤，该合同期满后由⼄⽅领回甲交纳的押⾦，该押⾦归⼄⽅所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲⽅收到⼄⽅转让⾦后全部⽆偿归⼄⽅使⽤，租赁期满后不动产归丙⽅所有，动产

⽆偿归⼄⽅(动产与不动产的划分按租赁合同执⾏)。

四、⼄⽅在年⽉⽇前⼀次性向甲⽅⽀付顶⼿费(转让费)共计⼈民币⼤写______元，上述费⽤已包括甲⽅交给丙⽅再转

付⼄⽅的押⾦、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费⽤。

甲⽅不得再向⼄⽅索取任何其他费⽤。

五、该店铺的营业执照已由甲⽅办理，经营范围为______，租期内甲⽅继续以甲⽅名义办理营业执照、税务登记等

相关⼿续，但相关费⽤及由⼄⽅经营引起的债权债务全部由⼄⽅负责，与甲⽅⽆关。

⼄⽅接⼿经营前该店铺及营业执照上所载企业所⽋⼀切债务由甲⽅负责偿还，与⼄⽅⽆关。

六、⼄⽅逾期交付转让⾦，除甲⽅交铺⽇期相应顺延外，⼄⽅每⽇向甲⽅⽀付转让费的千分之⼀的违约⾦，逾期30⽇

的，甲⽅有权解除合同，⼄⽅按转让费的10%向甲⽅⽀付违约⾦。

甲⽅应保证丙⽅同意甲⽅转让店铺，如由于甲⽅原因导致丙⽅或甲⽅⾃⼰中途收回店铺，甲⽅同样承担违约责任，并

向⼄⽅⽀付转让费的10%作为违约⾦。

七、如因⾃然灾害等不可抗因素导致⼄⽅经营受损的与甲⽅⽆关，但因国家征⽤拆迁店铺，有关补偿归⼄⽅。

⼋、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲⽅退偿全部转让费，赔还⼄⽅接⼿该店铺的装修损失费，并⽀付转让费

的10%的违约⾦。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、⽴交桥、修地铁等)导致⼄⽅难以经营，

⼄⽅有权解除合同，甲⽅退还剩余租期的转让费，押⾦仍归⼄⽅(前述顺延除外)。

或甲⽅在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审⼿续，⼄⽅有权解除合同，甲⽅应退回全部转让费，赔偿装修、添

置设备损失费，并⽀付转让费的10%的违约⾦。

九、本合同⼀式三份，三⽅各执⼀份，⾃三⽅签字之⽇起⽣效。

甲⽅签字：____________⼄⽅签字：____________丙⽅签字：____________

______年______⽉______⽇