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市区小区房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于市区小区_________的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：银行转账、现金等）。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后返还该保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内部设施完好，并结清所有因使用房屋而产生的费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善维护。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间，如房屋内部设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。但因乙方使用不当或故意损坏导致的损坏或故障除外。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及违约金。若乙方拒不支付的，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。同时，乙方应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。若乙方拒不改正的，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：房屋损坏赔偿金为房屋重置价的_________%；设施损坏赔偿金为设施重置价的_________%。如因不可抗力因素导致损坏的除外。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并结清所有费用。若乙方拒不返还的，甲方有权采取法律手段收回房屋。

5.甲方在租赁期间无故收回房屋的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。如因不可抗力因素导致提前收回的除外。

6.甲方在租赁期间未尽维修义务的，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准为：因维修延误导致乙方无法正常使用的赔偿金为日租金的_________%；因维修费用过高导致乙方无法承担的赔偿金为日租金的_________%。如因不可抗力因素导致维修延误的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区小区，房屋面积为平方米，房屋内设施包括（如家具、电器等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金和支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如