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简装办公用房长期租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的简装办公用房，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米。该房屋为简装办公用房，已具备办公条件。

1.2乙方承租该房屋的目的为办公使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应出具正式发票。如乙方需要发票，甲方应协助办理相关手续。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。

4.2乙方不得擅自拆除房屋结构，如需装修或改造房屋，应事先征得甲方书面同意。

4.3甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

5.2乙方如擅自改变房屋用途或拆除房屋结构，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.3甲方如未按照合同约定履行维修义务，应向乙方支付违约金元。如因甲方维修不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，应提前三个月通知对方并办理相关手续。违约方需按照合同约定承担相应的违约责任。

6.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋及设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决与法律适用

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确保在签订合同时已充分了解合同条款和权利义务关系。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应认真履行。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市朝阳区的简装办公用房（以下简称租赁房屋）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：北京市朝阳区某街道某号。

2.租赁房屋面积：建筑面积为平方米。

3.租赁房屋布局：具体布局以甲方提供的房屋平面图为准。

4.租赁房屋用途：办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应在合同签订后十日内向甲方支付租金，并同时缴纳租赁保证金人民币元。

3.租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后退回给乙方。

4.乙方如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

四、物业管理及费用

1.甲方负责租赁房屋的物业管理，并收取相应的物业管理费。物业管理费为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。如逾期支付，甲方有权加收滞纳金。滞纳金为应支付金额的百分之五。

3.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳各项物业管理费用。如因乙方原因拖欠物业管理费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

五、房屋使