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碧桂园房屋建设2024年总承包合同书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目地点

1.4工程内容

第二条合同金额

2.1合同总价

2.2预付款

2.3进度付款

2.4竣工结算

第三条工程进度与质量

3.1工程进度计划

3.2工程质量标准

3.3验收程序

第四条合同履行期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3维修期

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更程序

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1发包方的违约责任

6.2承包方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼或仲裁地点

第八条合同的生效、暂停和终止

8.1合同生效条件

8.2合同暂停条件

8.3合同终止条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2侵权责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条税法遵守

12.1税法适用

12.2税费承担

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2转让程序

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目地点

1.3.1本项目位于____________（详细地址），占地面积约为

____________平方米。

1.4工程内容

1.4.1工程内容包括：住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程、

道路工程等，具体详见附件一《工程概况》。

第二条合同金额

2.1合同总价

2.1.1本合同总价约为人民币____________元（大写：

________________________元整），具体金额以附件二《工程量清单》

为准。

2.2预付款

2.2.1碧桂园应在合同签订后七个工作日内，向承包商支付合同

总价的一定比例（%）作为预付款。预付款的支付比例、支付时间及

抵扣方式详见附件三《预付款及进度付款条款》。

2.3进度付款

2.3.1承包商完成合同约定的工程进度后，碧桂园应按照约定的

比例支付进度款。进度付款的比例、支付时间及抵扣方式详见附件三

《预付款及进度付款条款》。

2.4竣工结算

2.4.1工程竣工后，承包商应按照合同约定和实际完成工程量，

向碧桂园提交竣工结算报告。碧桂园在收到竣工结算报告后，应在七

个工作日内完成审核，并支付剩余款项。竣工结算的具体办法详见附

件四《竣工结算条款》。

第三条工程进度与质量

3.1工程进度计划

3.1.1承包商应按照合同约定的工程进度计划完成工程建设。工

程进度计划详见附件五《工程进度计划》。

3.2工程质量标准

3.2.1承包商应按照国家相关法律法规及碧桂园提供的质量标

准进行工程建设，确保工程质量。工程质量标准详见附件六《工程质

量标准》。

3.3验收程序

3.3.1工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度

达到一定比例后进行，最终验收在工程竣工后进行。验收程序详见附

件七《验收程序》。

第四条合同履行期限

4.1开工日期

4.1.1承包商应于____________年____________月

____________日前开工。

4.2竣工日期

4.2.1承包商应于____________年____________月

____________日前完成工程建设。

4.3维修期

4.3.1工程竣工验收合格后，承包商应承担一年的工程质量保修

责任。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更程序

5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更

协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

5.2合同解除条件

5.2.