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小产权二手房转卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的小产权二手房转卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转卖的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、转卖价格及支付方式

1.转卖价格：甲方同意以XX元的价格将房屋转卖给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后XX个工作日内，乙方支付房款的XX%；

（2）房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，乙方支付剩余的XX%。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，提供办理房屋过户手续所需的所有相关证明文件。

2.乙方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。具体税费包括：

（1）契税：按照相关政策缴纳；

（2）印花税：按照相关政策缴纳；

（3）个人所得税：按照相关政策缴纳；

（4）其他相关税费：按照相关政策缴纳。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并移交所有附属设施。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内办理房屋过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金按日计算，每日支付总房款的XX%。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或办理过户手续，应支付违约金给甲方。违约金按日计算，每日支付未支付金额的XX%。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。协商不成的，任何一方可向仲裁机构或法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证所转卖的房屋不存在任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规和物业规定，确保不影响房屋结构和安全使用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.合同终止：在合同生效期间，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应协商达成一致意见后，按照相关法律法规和物业规定进行办理。若协商不成，任何一方可向仲裁机构或法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX

身份证号码：XXX

银行账号：XXX

开户行及地址：XXX

邮政编码：XXX

地址：XXX

房产证书编号：XXX

土地使用权证编号：XXX

附属设施：XXX

其他约定事项：XXX

违约责任及争议解决：XXX

交付及验收：XXX

过户手续及税费承担：XXX

转卖价格及支付方式：XXX

房屋基本情况：XXX

乙方（买方）：XXX

签字盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX

身份证号码：XXX

银行账号：XXX

开户行及地址：XXX

邮政编码：XXX

地址：XXX

房产证书编号：XXX

土地使用权证编号：XXX

附属设施：XXX

其他约定事项：XXX

违约责任及争议解决：XXX

交付及验收：XXX

过户手续及税费承担：XXX

转卖价格及支付方式：XXX

房屋基本情况：XXX

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：